福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
3,614 万円 70.04m²の部屋
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ライオンズマンション薬院浄水通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 21万円 |
70.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,614万円 (52万円 / m²) 70.04m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,342万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,126万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,614万円 |
5年後(築30年) | 93.5% | 3,380万円 |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,614万円 (70.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズマンション薬院浄水通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:5.91% )
福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション薬院浄水通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 75.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
4,580万円 | 75.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
4,780万円 | 75.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
4,980万円 | 75.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
5,350万円 | 75.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5,720万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,200万円 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
3,280万円 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3,480万円 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,614万円 |
買取 | 2,168万円 〜 2,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.98万円 / 月 70.04m²の部屋
〜
16.94万円 / 月 75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション薬院浄水通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション薬院浄水通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
15.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
14.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
15.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
14.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
17万円 / 月 | 85.18m² | 4LDK / 5階 | 2017年11月 |
18万円 / 月 | 85.18m² | 4LDK / 5階 | 2016年6月 |
13.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年11月 |
13万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
13万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
14万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
18万円 / 月 | 85.18m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月 |
14万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
13万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リファレンス薬院 | 1,045万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-8 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
エステート・モア薬院通り | 1,127万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-30 |
2000年2月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
デルフィ薬院 | 1,411万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-6 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート・モア浄水通り | 1,082万円 〜 1,737万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-5 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エムビル薬院 | 1,733万円 〜 2,730万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-6 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアマンテ薬院 | 934万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-10 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全77戸 |
サンリヤン薬院公園 | 2,936万円 〜 4,543万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-42 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全76戸 |
ダイアパレスプライムコート薬院 | 2,530万円 〜 5,181万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-40 |
2001年3月(築25年) 地上15階 / 全67戸 |
アダージュ薬院壱番館 | 4,266万円 〜 6,508万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-42 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全35戸 |
アクタス薬院大通り | 832万円 〜 1,905万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-23 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステート・モアシャトー薬院 | 1,185万円 〜 2,260万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-35 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全192戸 |
ミ・シュール天神南 | 1,070万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-15 |
1999年6月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
パティオ薬院2 | 1,881万円 〜 2,984万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-19 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアドームエクザ薬院 | 973万円 〜 1,403万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-20 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
セピアコート7 | 1,131万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-6 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルデロータス平尾 | 998万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-32 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
アクタス薬院2 | 1,080万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-23 |
2002年7月(築24年) 地上14階 / 全63戸 |
ヴィラージュ平尾 | 810万円 〜 1,314万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目17-15 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ピュアドームリブレ薬院 | 604万円 〜 1,001万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-30 |
1999年5月(築27年) 地上10階 / 全66戸 |
ヴァンクール薬院 | 1,325万円 〜 3,521万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-7 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレステージ薬院 | 1,089万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-25 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・レーヴ薬院 | 1,398万円 〜 2,057万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-25 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドリーム天神 | 3,092万円 〜 5,653万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-4 |
1999年6月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
サンリヤン薬院 | 3,081万円 〜 6,220万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-36 |
2000年12月(築25年) 地上15階 / 全1戸 |
エステート・モア警固本通り | 1,175万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-10 |
2000年3月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ネオルッソ薬院 | 1,191万円 〜 1,773万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-28 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
レジオン薬院 | 2,762万円 〜 5,662万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-12 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全54戸 |
エステート・モア薬院倶楽部 | 981万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-33 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全75戸 |
南薬院パーク・ホームズ | 3,588万円 〜 6,027万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-5 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレシャス天神南 | 1,072万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-4 |
1999年6月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション浄水第2 | 1,236万円 〜 2,822万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-21 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全13戸 |
ライオンズマンション薬院第6 | 490万円 〜 802万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-25 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全98戸 |
ライオンズマンション薬院第3 | 2,169万円 〜 7,462万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-16 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンションマキシム浄水通り | 1,271万円 〜 4,483万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-15 |
1981年3月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
ライオンズマンション南薬院 | 835万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-4 |
1983年1月(築43年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンション薬院第5 | 1,403万円 〜 3,758万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-26 |
1982年7月(築44年) 地上11階 / 全52戸 |
ライオンズマンション薬院 | 1,356万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-16 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズマンション薬院駅南 | 364万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-29 |
1989年11月(築36年) 地上11階 / 全70戸 |
ライオンズマンション薬院中央 | 1,033万円 〜 5,002万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-26 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全75戸 |
ライオンズマンション浄水 | 1,807万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷2-2 |
1977年12月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズマンション薬院第2 | 1,587万円 〜 3,649万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-1 |
1980年2月(築46年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション警固南 | 1,450万円 〜 3,337万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズプラザ平尾 | 2,850万円 〜 4,048万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-18 |
1996年2月(築30年) 地上15階 / 全51戸 |
ライオンズマンション天神南 | 698万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-32 |
1992年3月(築34年) 地上14階 / 全99戸 |
ライオンズマンション平尾グランフォート | 3,150万円 〜 5,006万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-15 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション桜坂 | 1,804万円 〜 4,858万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション平尾第2 | 725万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-10 |
1992年2月(築34年) 地上10階 / 全51戸 |
ライオンズマンションMAXIM平尾 | 1,501万円 〜 9,968万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-31 |
1991年5月(築35年) 地上10階 / 全52戸 |
ライオンズマンション平尾 | 1,354万円 〜 3,698万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-5 |
1979年12月(築46年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズマンション大名 | 1,162万円 〜 4,259万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-20 |
1982年2月(築44年) 地上10階 / 全97戸 |
ライオンズシティ高砂 | 3,283万円 〜 5,179万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-22 |
2002年7月(築24年) 地上13階 / 全23戸 |
ライオンズプラザ渡辺通り | 2,871万円 〜 4,214万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-24 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション天神西 | 590万円 〜 834万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-19 |
1992年7月(築34年) 地上8階 / 全68戸 |
ライオンズマンション桜坂第3 | 1,179万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-18 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション赤坂けやき通り | 865万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-32 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション赤坂 | 2,181万円 〜 4,204万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-8 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全65戸 |
ライオンズ赤坂セントマークス | 2,709万円 〜 7,424万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目4-26 |
2007年5月(築19年) 地上13階 / 全42戸 |
ライオンズタワー赤坂けやき通り | 3,787万円 〜 8,203万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上19階 / 全34戸 |
ライオンズマンション桜坂シティ | 3,516万円 〜 7,820万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-63 |
2005年7月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズマンション平尾台3号棟 | 1,138万円 〜 2,572万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目22-31 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション薬院浄水通り |
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所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-3
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月22日]
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