この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,868 万円 101.35m²の部屋
〜8,214 万円 134.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,868万円101.35m²の部屋48万円 / m²
〜8,214万円134.31m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区薬院 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 5,041万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,982万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 4,681万円 | 92.8% |
築30年(11年後) | 4,379万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,868万円 | 100% |
1年後(築20年) | 4,811万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 4,519万円 | 92.8% |
11年後(築30年) | 4,228万円 | 86.9% |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,868万円 (101.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,868万円 |
買取 | 2,921万円 〜 3,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
21.87万円101.35m²の部屋
〜32.08万円134.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JYOSUIRESISTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJYOSUIRESISTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27万円 / 月 | 123.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
28万円 / 月 | 134.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
26万円 / 月 | 123.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
25.5万円 / 月 | 109.45m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
23万円 / 月 | 101.35m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
28万円 / 月 | 134.31m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
25万円 / 月 | 123.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
26万円 / 月 | 123.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
29万円 / 月 | 134.31m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
25万円 / 月 | 109.45m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
25万円 / 月 | 101.35m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
27万円 / 月 | 101.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
29万円 / 月 | 119.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
JYOSUIRESIST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JYOSUIRESIST |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋福岡桜坂店 902m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ薬院浄水 | 2,863万円 〜 4,540万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目10-13 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
KS'HOUSE | 1,134万円 〜 1,491万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-3 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
M.フラット薬院 | 1,375万円 〜 3,860万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-26 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
ロイヤルキャニオン | 1,674万円 〜 3,858万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-14 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ薬院 | 1,031万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-27 |
2005年9月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
グランドメゾン浄水弐番館 | 4,377万円 〜 7,132万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目12-13 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ浄水ルネッサンス | 4,292万円 〜 8,410万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-16 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全25戸 |
ヴィアーレ薬院 | 1,838万円 〜 5,353万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-29 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
アイセレブ薬院 | 1,047万円 〜 2,243万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-10 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スクエア薬院プレミアム | 1,037万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-8 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロシェット薬院 | 1,193万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目14-5 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナビールコート薬院 | 2,013万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-41 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フォレスト薬院大通 | 1,200万円 〜 3,691万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
グランドメゾン浄水 | 4,814万円 〜 7,494万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-10 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全21戸 |
レジディア薬院大通 | 1,808万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-2 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全91戸 |
エスティメゾン薬院 | 1,157万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-8 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全170戸 |
エンクレスト薬院3 | 1,135万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-12 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンロージュ薬院駅前 | 1,475万円 〜 4,462万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目4-23 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
JGMロイヤルガーデン薬院 | 3,755万円 〜 7,958万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-15 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全67戸 |
フレール薬院 | 1,202万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-13 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全33戸 |
ニューガイアリルーム薬院No23 | 1,497万円 〜 6,220万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-4 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローリアMATSUHA | 2,065万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-33 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
イル・ヴァローレ薬院1 | 1,157万円 〜 1,609万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-21 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
御所ヶ谷パークハウス | 4,769万円 〜 6,003万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷2-36 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ薬院南 | 1,038万円 〜 1,718万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-20 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アロージョ薬院 | 1,436万円 〜 4,263万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目7-16 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンローズ薬院 | 1,582万円 〜 3,613万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-26 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全84戸 |
ウォーク薬院 | 1,795万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-11 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート平尾ヒルトップレジデンス | 4,568万円 〜 8,401万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目26-4 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューガイアリルーム薬院駅前No.21 | 1,136万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-7 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
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