この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,809 万円 35.9m²の部屋
〜2,378 万円 35.9m²の部屋
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,809万円35.9m²の部屋50万円 / m²
〜2,378万円35.9m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区薬院 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,969万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,945万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 1,822万円 | 92.5% |
築30年(11年後) | 1,699万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,809万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,787万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 1,674万円 | 92.5% |
11年後(築30年) | 1,561万円 | 86.3% |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,809万円 (35.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,809万円 |
買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.61万円35.9m²の部屋
〜8.61万円35.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネスキューブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネスキューブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年11月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年10月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネスキューブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネスキューブ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-25 |
交通 |
|
【外観】室内・リビング
築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アロージョ薬院 | 1,416万円 〜 4,166万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目7-16 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレンシア天神 | 1,211万円 〜 4,028万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-8 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジディア薬院大通 | 1,792万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-2 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全91戸 |
クロシェット薬院 | 1,173万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目14-5 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロニティ天神通 | 1,503万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-5 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルピナス本庄 | 1,255万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-3 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全13戸 |
ナビールコート薬院 | 1,983万円 〜 3,171万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-41 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
天神通弐番館 | 2,577万円 〜 4,407万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-1 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
カスタリア薬院 | 1,095万円 〜 1,520万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-13 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全118戸 |
メルヴェイユー薬院 | 1,172万円 〜 3,269万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-6 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレッソ天神 | 1,114万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレ薬院 | 1,801万円 〜 5,296万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-29 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
アイセレブ薬院 | 1,047万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-10 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シエル薬院 | 1,355万円 〜 3,089万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-35 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
クイーンズサンティ天神ウェスト | 1,525万円 〜 7,645万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-7 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
スーペリアニューハイム薬院 | 1,584万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目2-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューガイアリルーム薬院駅前No.21 | 1,117万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-7 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
すみれ館 | 2,180万円 〜 3,133万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目1-24 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全8戸 |
グローリアMATSUHA | 2,045万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-33 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
エイルマンション天神 | 2,485万円 〜 6,210万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9-20 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全99戸 |
LaVivienda薬院 | 1,822万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ラフォーレ浄水ルネッサンス | 4,254万円 〜 8,421万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-16 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全25戸 |
アーバンローズ薬院 | 1,558万円 〜 3,534万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-26 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全84戸 |
ロイヤルキャニオン | 1,641万円 〜 3,814万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-14 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトランゼX天神 | 1,918万円 〜 2,665万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目13-11 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
ニューガイアリルーム薬院No23 | 1,472万円 〜 6,056万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-4 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンクレスト白金 | 934万円 〜 1,423万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-17 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
エンクレスト薬院3 | 1,134万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-12 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ薬院 | 1,016万円 〜 1,570万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-27 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全40戸 |
グランアルト天神タワー | 2,723万円 〜 1億 3,985万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目5-19 |
2004年9月(築21年) 地上22階 / 全81戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください