福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,404 万円 41.66m²の部屋
〜3,944 万円 48.82m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,404万円 (58万円 / m²) 41.66m²の部屋
〜3,944万円 (81万円 / m²) 48.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,179万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,130万円 | 97.8% |
築20年(7年後) | 2,007万円 | 92.1% |
築25年(12年後) | 1,883万円 | 86.4% |
築30年(17年後) | 1,759万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,404万円 |
2年後(築15年) | 97.8% | 2,351万円 |
7年後(築20年) | 92.1% | 2,214万円 |
12年後(築25年) | 86.4% | 2,077万円 |
17年後(築30年) | 80.7% | 1,941万円 |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,404万円 (41.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 54万円 / m² |
YMK薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:6.93% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,404万円 |
買取 | 1,443万円 〜 1,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.07万円 / 月 41.66m²の部屋
〜
12.12万円 / 月 48.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YMK薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYMK薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
10.1万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
9.8万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.4万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.2万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9.8万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
10.2万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.5万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.6万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.9万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
9.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年8月 |
8.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月 |
8.6万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.8万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.6万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 10階 | 2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
8.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
8.7万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.1万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
10.9万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.3万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
10.3万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10.4万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年2月 |
9.2万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 11階 | 2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年4月 |
8.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年4月 |
10.2万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年3月 |
9.1万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 10階 | 2012年7月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 9階 | 2012年8月〜2013年3月 |
8.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 7階 | 2012年8月〜2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8.7万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
10万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 9階 | 2012年8月〜2013年2月 |
8.6万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 8階 | 2012年8月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 11階 | 2013年2月 |
8.8万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 10階 | 2013年2月 |
8.3万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年12月 |
10.1万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年12月 |
8.8万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年12月 |
9.9万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年12月 |
8.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年12月 |
9.8万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年12月 |
9.7万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
8.7万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
10.2万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年9月 |
9.2万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
8.2万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
9.6万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9.9万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.9万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.8万円 / 月 | 48.82m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラクレイス薬院 | 1,381万円 〜 4,868万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目6-20 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全59戸 |
プレミスト薬院1丁目 | 4,181万円 〜 6,451万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神AVANT | 1,577万円 〜 4,759万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-23 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全84戸 |
ANDON | 1,337万円 〜 2,653万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目2-8 |
2014年3月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
イーグル薬院参番館 | 2,719万円 〜 3,802万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目1-16 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全17戸 |
ベイシック薬院 | 1,896万円 〜 4,813万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目9-3 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全24戸 |
ヒューマインド薬院白金通り | 2,859万円 〜 4,942万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-16 |
2011年3月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
PREMIST平尾1丁目 | 4,265万円 〜 6,947万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-38 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全22戸 |
ニューガイアリルーム薬院駅前No.22 | 1,340万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-45 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ルクセール薬院 | 2,440万円 〜 4,562万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-5 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全11戸 |
サンヒルズ薬院 | 1,363万円 〜 2,022万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-8 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
アーチコート薬院 | 3,273万円 〜 6,699万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-41 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全10戸 |
ariettayakuin | 1,933万円 〜 3,412万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目14-21 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルキシア薬院 | 1,788万円 〜 4,070万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目3-16 |
2013年3月(築13年) 地上14階 / 全139戸 |
エンクレスト薬院NOBLE | 1,158万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-16 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全91戸 |
ラコルタ天神 | 1,932万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目6-23 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
クリエート薬院 | 1,710万円 〜 4,301万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-18 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン薬院 | 5,800万円 〜 1億 14万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-17 |
2013年6月(築12年) 地上17階 / 全84戸 |
メゾン・ド・あさひ | 1,555万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-13 |
2012年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルーチェ薬院 | 1,763万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-18 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
RUSSIE渡辺通 | 2,661万円 〜 3,504万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目1-14 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全18戸 |
cocoa薬院 | 1,676万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-28 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全35戸 |
アンベリール薬院 | 1,660万円 〜 2,394万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-17 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィオラ薬院 | 3,532万円 〜 5,324万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-2 |
2013年3月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルヒルズデュオプレイス | 1,522万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-36 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
レジデンス白金 | 2,973万円 〜 4,233万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-17 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
アクタス浄水通り | 1,336万円 〜 3,408万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-24 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全58戸 |
エンクレスト薬院大通 | 1,411万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-11 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
天神南マンション | 3,135万円 〜 5,098万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目1-20 |
2012年3月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
ピアパーク渡辺通 | 1,719万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目2-3 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全60戸 |
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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高価売却に自信が有ります。
購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。
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不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市中央区薬院にあるYMY薬院は、地上12階建てのマンションです。2013年2月に完成し、建物構造は高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。交通については、最寄駅の西鉄天神大牟田線・薬院駅から徒歩およそ4分、福岡市地下鉄七隈線・渡辺通駅から徒歩およそ7分でアクセスすることができます。
マンション名称 | YMK薬院 |
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所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-2 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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