福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,933 万円 74.04m²の部屋
〜5,455 万円 75.36m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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店舗外観
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店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,933万円74.04m²の部屋53万円 / m²
〜5,455万円75.36m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区平尾 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,418万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,341万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 3,145万円 | 92.0％ |
| 築25年(12年後) | 2,949万円 | 86.3％ |
| 築30年(17年後) | 2,753万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,933万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,844万円 | 97.7％ |
| 7年後(築20年) | 3,619万円 | 92.0％ |
| 12年後(築25年) | 3,394万円 | 86.3％ |
| 17年後(築30年) | 3,168万円 | 80.5％ |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,933万円 (74.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 49万円 / m² |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーディア平尾プレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,080万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,933万円 |
| 買取 | 2,360万円 〜 3,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.98万円74.04m²の部屋
〜19.17万円75.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フリーディア平尾プレミアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーディア平尾プレミアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 19万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フリーディア平尾プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フリーディア平尾プレミアは地上7階建てのマンションで、福岡県福岡市中央区平尾にあります。建物構造はRC造となり、2012年5月に建てられました。このマンションへは、最寄りのバス停となる西鉄バスの一本木停留所から徒歩およそ3分でアクセスできます。そのほか、西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ7分となります。
| マンション名称 | フリーディア平尾プレミアム |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】マンション入り口部分。ホテルのような趣です。
【外観】人気エリア「平尾」にあるマンション。
【エントランス】オートロック完備。防犯対策もばっちりです。
【エントランス】エントランスも広く高級感があります。
【駐車場】駐車場1台確保済み。出入りしやすい駐車場です。
【周辺】サニー平尾店 約400m
【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ薬院 約750m
【周辺】セブンイレブン福岡平尾2丁目店 約250m
【周辺】ローソン平尾一丁目店 約290ｍ
【周辺】新生堂平尾店 約180m
【周辺】大賀薬局平尾店 約350m
【周辺】西日本シティ銀行平尾支店 約350m
【周辺】ドン・キホーテ福岡天神本店 約1400m
| 築年月（築年数） | 2012年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォーレプライム平尾 | 1,257万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目6-9 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全59戸 |
| スカイハウス平尾 | 1,198万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-4 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全14戸 |
| ザ・グランディアソラーレ平尾 | 3,252万円 〜 6,037万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンメゾン平尾ELDO | 4,045万円 〜 5,503万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目12-15 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全19戸 |
| アクタス薬院アネックス2 | 1,252万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-1 |
2010年8月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネストピア平尾駅前2 | 1,323万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-29 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・コリーヌ平尾参道 | 2,599万円 〜 6,248万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-3 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| classierstyle平尾 | 1,409万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-14 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| DSTOWER平尾駅前レジデンス | 1,599万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-20 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRANDEMAISONHIRAOTERRACE | 4,039万円 〜 6,472万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-9 |
2013年10月（築12年） 地上17階 / 全44戸 |
| ウェリスサンリヤン薬院 | 3,066万円 〜 5,624万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-3 |
2013年7月（築12年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| ウインステージ平尾 | 1,066万円 〜 2,051万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-22 |
2013年2月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
| ヴィオラ薬院 | 3,507万円 〜 5,151万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-2 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ平尾ステーションプラザ1 | 1,401万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-20 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランフォーレラグゼ平尾 | 1,349万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-25 |
2011年7月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランフォーレ平尾ステーションプラザ2 | 1,295万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-19 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジデンス.S.牛神 | 1,945万円 〜 4,258万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-8 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルメール平尾 | 3,924万円 〜 5,628万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目14-10 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| ラフォート平尾 | 1,549万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-18 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| レジデンス白金 | 2,942万円 〜 4,080万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-17 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| DHGardenHIRAO | 1,108万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-6 |
2013年12月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドムール白金 | 1,689万円 〜 3,075万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目14-20 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| プランタン薬院 | 1,571万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目11-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ薬院 | 1,376万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-8 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| ニューガイアリルーム薬院駅前No.22 | 1,330万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-45 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| エルシア白金 | 1,414万円 〜 2,083万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-17 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーチコート薬院 | 3,250万円 〜 6,472万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-41 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全10戸 |
| アクタス浄水通り | 1,277万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-24 |
2013年7月（築12年） 地上13階 / 全58戸 |
| ステディア白金 | 1,681万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-22 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリエート薬院 | 1,633万円 〜 3,883万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-18 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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