福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,114 万円 24.99m²の部屋
〜1,509 万円 24.99m²の部屋
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エンクレスト薬院3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンクレスト薬院3の売却に役立つ情報をチェック！
エンクレスト薬院3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
24.99m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,114万円 （45万円 / m²） 24.99m²の部屋
〜1,509万円 （60万円 / m²） 24.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 893万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 860万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 804万円 | 90.1％ |
| 築30年(13年後) | 748万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,114万円 |
| 3年後(築20年) | 96.3％ | 1,073万円 |
| 8年後(築25年) | 90.1％ | 1,003万円 |
| 13年後(築30年) | 83.8％ | 934万円 |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,114万円 (24.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 45万円 / m² |
エンクレスト薬院3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：4.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 669万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 24.99m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 24.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンクレスト薬院3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンクレスト薬院3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 13階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 10階 | 2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 6階 | 2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 10階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 10階 | 2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスティメゾン薬院 | 1,094万円 〜 2,586万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-8 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全170戸 |
| フレール薬院 | 1,138万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-13 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全33戸 |
| ウォーク薬院 | 1,700万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-11 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スクエア薬院プレミアム | 981万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-8 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンローズ薬院 | 1,497万円 〜 3,453万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-26 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全84戸 |
| アイセレブ薬院 | 1,029万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-10 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューガイアリルーム薬院駅前No.21 | 1,074万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-7 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| レジデンシャルヒルズアネックススイート | 1,332万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-5 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全45戸 |
| イル・ヴァローレ薬院1 | 1,094万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-21 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| エンクレスト白金 | 914万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-17 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ薬院南 | 1,135万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-20 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全99戸 |
| アクタス薬院アネックス | 1,133万円 〜 5,231万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-12 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナビールコート薬院 | 1,958万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-41 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全54戸 |
| プライムアーバン薬院南 | 1,083万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-10 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ薬院 | 1,851万円 〜 5,610万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-29 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| クロシェット薬院 | 1,202万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目14-5 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン浄水弐番館 | 4,308万円 〜 7,321万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目12-13 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LaVivienda薬院 | 1,756万円 〜 3,423万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| JYOSUIRESIST | 4,891万円 〜 8,601万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-23 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンソラーテ薬院 | 1,873万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-7 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジディア薬院大通 | 1,826万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-2 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全91戸 |
| エンクレスト薬院2 | 1,663万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-16 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| ルネスキューブ | 1,746万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-25 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Neuhaus白金 | 846万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-16 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| RJRプレシア薬院 | 1,437万円 〜 4,907万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト渡辺通 | 1,141万円 〜 1,478万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-4 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| F・パルク天神南 | 1,046万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-12 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネストピア平尾駅前 | 1,174万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-33 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセレンシア天神 | 1,167万円 〜 3,946万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-8 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| BERG白金 | 1,093万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-14 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
エンクレスト薬院3は地上13階建てのマンションで、福岡県福岡市中央区平尾にあります。建物構造は高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造となり、2008年2月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる西鉄天神大牟田線および福岡市地下鉄七隈線が乗り入れる薬院駅から徒歩およそ4分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | エンクレスト薬院3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】サンセルコショッピングセンター 900m
5/12
【周辺】ボンラパス薬院六つ角店 686m
6/12
【周辺】サニー渡辺通店 751m
7/12
【周辺】セブンイレブン福岡平尾2丁目店 666m
8/12
【周辺】ファミリーマート福岡清川二丁目店 934m
9/12
【周辺】ドラッグイレブン薬院店 102m
10/12
【周辺】福岡県立福岡中央高校 515m
11/12
【周辺】高宮小学校 698m
12/12| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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