福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
3,213 万円 63m²の部屋
〜5,380 万円 75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーベインルネス友泉3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーベインルネス友泉3号棟の売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,213万円 (51万円 / m²) 63m²の部屋
〜5,380万円 (72万円 / m²) 75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(福岡市中央区梅光園)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,181万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,085万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 3,841万円 | 91.9% |
築30年(12年後) | 3,598万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,213万円 |
2年後(築20年) | 97.7% | 3,140万円 |
7年後(築25年) | 91.9% | 2,953万円 |
12年後(築30年) | 86.1% | 2,765万円 |
このマンションと、福岡市中央区梅光園の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,213万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 70万円 / m² |
アーベインルネス友泉3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:7.48%、 1年前→今年:4.72% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,213万円 |
買取 | 1,928万円 〜 2,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.18万円 / 月 63m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンス梅光園グランドアーク | 2,677万円 〜 5,896万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5-1 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
PLUMSFLORA | 2,130万円 〜 3,700万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目23-1 |
2009年10月(築17年) 地上7階 / 全17戸 |
フェリセステージ梅光園 | 3,011万円 〜 5,472万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目21-7 |
2006年8月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サーパス城南 | 3,298万円 〜 5,841万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全76戸 |
ピュアドーム六本松ローゼ | 1,165万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目3-3 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンションパリエ別府 | 3,542万円 〜 5,225万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
サングレート別府の杜アルカンフォール | 2,922万円 〜 6,660万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地10-1 |
2010年3月(築16年) 地上13階 / 全105戸 |
アーサー小笹ヒルズレジデンス | 1,988万円 〜 3,730万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目19-32 |
2007年4月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
スプラウト六本松バランツァ | 3,666万円 〜 5,402万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-29 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
リシェ笹丘 | 1,050万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-6 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンクレスト六本松2 | 1,213万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-42 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ別府プレミアム | 3,442万円 〜 5,874万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目3-7 |
2010年5月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
ローズモントフレア別府駅前 | 1,098万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-17 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクタス六本松タワー | 971万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-43 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア | 3,016万円 〜 4,580万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目21-22 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス六本松ツインタワーズ | 2,887万円 〜 6,360万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-3 |
2009年3月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
アーバンゲート別府 | 1,465万円 〜 3,093万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目16-21 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アール六本松駅前 | 1,254万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目13-7 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
パークアクシス六本松 | 1,339万円 〜 3,552万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目13-2 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全112戸 |
ルネッサンス21別府 | 1,166万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目21-24 |
2006年12月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネクサス別府 | 2,859万円 〜 4,174万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-15 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
アクアシティ別府ステーション | 1,012万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-43 |
2009年8月(築17年) 地上14階 / 全37戸 |
ヴェントルーシェ | 1,515万円 〜 4,942万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-7 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アリッサム六本松 | 1,788万円 〜 5,410万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目3-9 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
オーシャンタワー | 4,807万円 〜 8,329万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目10-15 |
2009年4月(築17年) 地上14階 / 全13戸 |
フォルス別府 | 1,063万円 〜 1,733万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-29 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
グラン・ノーブル六本松 | 2,128万円 〜 3,913万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目11-11 |
2007年7月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
Central六本松 | 1,719万円 〜 4,487万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-13 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビーフラット | 1,713万円 〜 3,689万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-17 |
2009年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リード桜坂 | 1,203万円 〜 5,935万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-58 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全85戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベインルネス友泉2号棟 | 2,207万円 〜 4,417万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-2 |
2000年10月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス友泉1号棟 | 2,108万円 〜 4,031万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目1-1 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス梅光園4号棟 | 2,584万円 〜 4,465万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地4 |
1992年6月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
アーベインルネス梅光園3号棟 | 963万円 〜 3,467万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地3 |
1992年6月(築34年) 地上6階 / 全102戸 |
アーベインルネス梅光園5号棟 | 2,233万円 〜 5,124万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地5 |
1992年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス梅光園2号棟 | 1,135万円 〜 5,033万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地2 |
1992年12月(築33年) 地上10階 / 全150戸 |
アーベインルネス梅光園7号棟 | 1,385万円 〜 4,923万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地7 |
1994年4月(築32年) 地上7階 / 全63戸 |
アーベインルネス梅光園1号棟 | 945万円 〜 4,303万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地1 |
1990年12月(築35年) 地上11階 / 全155戸 |
アーベインルネス梅光園8号棟 | 1,579万円 〜 4,832万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地8 |
1997年4月(築29年) 地上11階 / 全110戸 |
ルネス六本松 | 1,191万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-18 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21小笹ガレリア | 2,743万円 〜 4,937万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-11 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
ロマネスク桜坂ルネッサンス | 1,910万円 〜 3,715万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-13 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
ルネッサンス21オザサミレニアム | 1,821万円 〜 5,172万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-15 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
パンルネックスクリスタル大濠2 | 450万円 〜 739万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目6-17 |
1994年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パンルネックスクリスタル大濠公園 | 495万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-2 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
ルネッサンス21赤坂けやき通り | 1,145万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-41 |
2006年6月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ赤坂ルネッサンス | 3,476万円 〜 6,669万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-37 |
2000年12月(築25年) 地上13階 / 全33戸 |
ロマネスク大濠ルネッサンス | 4,678万円 〜 5,895万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-10 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
ルネッサンス赤坂 | 1,071万円 〜 1,342万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-38 |
1989年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ浄水ルネッサンス | 4,192万円 〜 8,929万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-16 |
2005年9月(築21年) 地上14階 / 全25戸 |
パンルネックスクリスタル大濠 | 469万円 〜 695万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-23 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ロマネスク今川ルネッサンス | 3,808万円 〜 5,620万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-17 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全3戸 |
ルネスキューブ | 1,879万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-25 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天神ルネッサンス | 1,243万円 〜 3,495万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-7 |
1991年8月(築35年) 地上9階 / 全50戸 |
アーベインルネス長浜 | 1,870万円 〜 5,544万円 | 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2-4 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全84戸 |
ルネッサンス21薬院サウス | 1,002万円 〜 4,326万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-10 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全77戸 |
ルネッサンス21天神サウス | 878万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目21-3 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーベインルネス友泉3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーベインルネス友泉3号棟から近い順に表示しています
不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
高価売却に自信が有ります。
購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。
社員画像
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
不動産売却専門店、専門スタッフ対応
福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。
社員画像
★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市中央区梅光園を所在地とするアーベインルネス友泉3号棟は、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。14階建てのマンションで、2008年7月に竣工しました。交通に関しては、福岡市地下鉄七隈線が乗り入れる六本松駅へは徒歩約10分、同路線が乗り入れる別府駅へは徒歩約15分でアクセスすることが可能となっています。
マンション名称 | アーベインルネス友泉3号棟 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-3
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください