価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,471 万円 43.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,471万円43.1m²の部屋34万円 / m²
〜2,272万円50m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.05万円43.1m²の部屋
〜7.92万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DSレジデンス六本松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDSレジデンス六本松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 45.52m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 43.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 45.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 45.52m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
DSレジデンス六本松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | DSレジデンス六本松 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンハイツ | 602万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ六本松 | 1,108万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
ロイヤルマンション田島 | 2,222万円 〜 3,573万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-1 |
1987年2月(築38年) 地上3階 / 全15戸 |
ロイヤルコンフォート梅光園 | 585万円 〜 928万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目24-29 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエルス田島 | 780万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目2-29 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン輝国 | 1,423万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-54 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モントーレ六本松 | 662万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
エステート・モア六本松2 | 376万円 〜 696万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目4-12 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
エクレール梅光園マンション | 867万円 〜 1,153万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目25-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンマンション笹丘 | 1,982万円 〜 3,046万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目10-30 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全33戸 |
ビバーチェ・ハシモト | 2,416万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-26 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス六本松 | 1,878万円 〜 3,990万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
第33プリンスマンション城南 | 2,264万円 〜 4,138万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-40 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全60戸 |
ファミール輝国 | 1,772万円 〜 2,737万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-20 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全43戸 |
朝日プラザ輝国 | 1,275万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-90 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
サンライフ六本松 | 1,169万円 〜 10億 9,844万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-40 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全85戸 |
シティマンション輝国 | 899万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール青山 | 1,111万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-18 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ソレイユ城南 | 2,088万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-36 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
ロマネスクL六本松 | 369万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全76戸 |
シャルマン六本松 | 873万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモフォーラム城南 | 2,254万円 〜 2,984万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-17 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
サンド渡邊 | 1,305万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-24 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル六本松 | 638万円 〜 1,760万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目14-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
MAST鳥飼 | 2,898万円 〜 3,845万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-37 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
ハッピーフォーエバー六本松 | 757万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-44 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ別府 | 906万円 〜 3,680万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-46 |
1985年11月(築39年) 地上12階 / 全43戸 |
ロマネスク六本松第2 | 2,680万円 〜 4,356万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-21 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全32戸 |
朝日プラザ六本松 | 392万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-17 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
ネオハイツ南公園 | 1,276万円 〜 3,231万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
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