この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区梅光園2丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,162 万円 24.92m²の部屋
〜1,547 万円 25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,162万円24.92m²の部屋47万円 / m²
〜1,547万円25m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区梅光園)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区梅光園 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,274万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,259万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 1,179万円 | 92.5% |
築30年(11年後) | 1,100万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,162万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,147万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 1,075万円 | 92.5% |
11年後(築30年) | 1,002万円 | 86.3% |
このマンションと、福岡市中央区梅光園の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (24.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアドーム六本松ローゼが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
800万円 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,162万円 |
買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.16万円24.92m²の部屋
〜5.9万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアドーム六本松ローゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアドーム六本松ローゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
4.6万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
4.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2009年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピュアドーム六本松ローゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピュアドーム六本松ローゼ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡谷2丁目店まで558m」
【周辺】スーパー「サニー梅光園店まで192m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアモリ六本松店まで351m」
【周辺】郵便局「福岡別府団地郵便局まで613m」
【周辺】銀行「西日本シティ銀行六本松支店まで614m」
【周辺】病院「医療法人和浩会安藤病院まで540m」
【周辺】警察署・交番「早良警察署まで3611m」
【周辺】小学校「福岡市立草ケ江小学校まで924m」
築年月(築年数) | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーヒルズ六本松 | 1,372万円 〜 2,574万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目11-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
カサフェリス六本松 | 1,672万円 〜 2,226万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-17 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ六本松 | 2,940万円 〜 3,800万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目16-5 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリセステージ梅光園 | 3,017万円 〜 4,811万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目21-7 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スプラウト六本松バランツァ | 3,862万円 〜 4,992万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-29 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
コンドミニアムヴェルジュ六本松 | 1,182万円 〜 2,859万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-19 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
ルネス六本松 | 1,181万円 〜 1,662万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-18 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ六本松 | 920万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-39 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
レジデンスソレイユ | 2,355万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目2-18 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンクレスト六本松2 | 1,203万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-42 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティコート六本松 | 3,293万円 〜 4,476万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックコート六本松 | 1,201万円 〜 3,862万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-15 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全40戸 |
コアマンション城南ネクステージ | 3,135万円 〜 5,560万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-8 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全83戸 |
アーベインルネス友泉3号棟 | 3,233万円 〜 4,750万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-3 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フローレンス梅光園グランドアーク | 3,588万円 〜 6,915万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンションパリエ別府 | 2,660万円 〜 3,553万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
サーパス城南 | 2,664万円 〜 4,284万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全76戸 |
ロイヤルマンションユトリテ田島 | 2,746万円 〜 3,480万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-18 |
2005年3月(築20年) 地上3階 / 全15戸 |
ローズモントフレア別府駅前 | 1,133万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-17 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アール六本松駅前 | 1,239万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目13-7 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
パークアクシス六本松 | 1,318万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目13-2 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全112戸 |
アクタス六本松タワー | 1,022万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-43 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メディカルビル谷 | 3,480万円 〜 4,498万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目9-22 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィーヌ | 2,450万円 〜 4,163万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-38 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェントルーシェ | 1,497万円 〜 4,291万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-7 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン・ノーブル六本松 | 2,113万円 〜 3,411万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目11-11 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
アリッサム六本松 | 1,729万円 〜 4,722万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目3-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
Central六本松 | 1,707万円 〜 3,913万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-13 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CEREZOFLORA | 1,572万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-12 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PROUD六本松 | 1,729万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目4-15 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
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