福岡県福岡市中央区春吉1丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,259 万円 25.12m²の部屋
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1,259万円 (50万円 / m²) 25.12m²の部屋
〜1,746万円 (68万円 / m²) 25.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区春吉)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,071万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,047万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 984万円 | 91.9% |
築25年(12年後) | 921万円 | 86.0% |
築30年(17年後) | 859万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,259万円 |
2年後(築15年) | 97.7% | 1,230万円 |
7年後(築20年) | 91.9% | 1,157万円 |
12年後(築25年) | 86.0% | 1,083万円 |
17年後(築30年) | 80.2% | 1,010万円 |
このマンションと、福岡市中央区春吉の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (25.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 54万円 / m² |
エンクレスト天神MARK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:6.93% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,259万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 25.12m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 25.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンクレスト天神MARKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンクレスト天神MARKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コモテリア渡辺通 | 1,271万円 〜 2,258万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目7-6 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全132戸 |
ロイヤル渡辺通288 | 1,505万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目4-2 |
2011年2月(築15年) 地上12階 / 全88戸 |
レジデンシャルヒルズデュオプレイス | 1,522万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-36 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
RUSSIE渡辺通 | 2,662万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目1-14 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全18戸 |
メゾン・ド・あさひ | 1,555万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-13 |
2012年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルヒルズアーバンプレイス | 1,492万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目9-6 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
cocoa薬院 | 1,676万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-28 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全35戸 |
カーサフェリオ | 2,135万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-5 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アビターレエクセラ | 1,958万円 〜 5,826万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目1-16 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全30戸 |
Branche住吉WEST | 1,647万円 〜 2,183万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目25-20 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ルクセール薬院 | 2,440万円 〜 4,562万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-5 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全11戸 |
天神南マンション | 3,135万円 〜 5,098万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目1-20 |
2012年3月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
アソシアグロッツォ天神サウス | 1,131万円 〜 1,566万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-15 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
SPAZIO高砂 | 1,448万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-33 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Branche住吉EAST | 1,677万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目25-15 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ピアパーク渡辺通 | 1,719万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目2-3 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全60戸 |
ルキシア薬院 | 1,788万円 〜 4,070万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目3-16 |
2013年3月(築13年) 地上14階 / 全139戸 |
サン・ビオ渡辺通り | 2,164万円 〜 2,932万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目3-17 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルッシェ住吉 | 1,664万円 〜 4,680万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-17 |
2011年3月(築15年) 地上12階 / 全51戸 |
ヒューマインド薬院白金通り | 2,859万円 〜 4,942万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-16 |
2011年3月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
エムズ高砂2 | 1,065万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-8 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
エンクレスト博多LIBERTY | 1,232万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-3 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラコルタ天神 | 1,932万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目6-23 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
エンクレスト天神MODE | 1,320万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目10-11 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全156戸 |
プランタン薬院 | 1,588万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目11-1 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフ・モア春吉 | 1,984万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-23 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全33戸 |
エンクレスト天神FOCUS | 1,197万円 〜 1,562万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-16 |
2013年7月(築12年) 地上12階 / 全88戸 |
エルシア白金 | 1,428万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-17 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
ステディア白金 | 1,697万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-22 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神AVANT | 1,577万円 〜 4,759万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-23 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全84戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンクレスト渡辺通 | 1,156万円 〜 1,489万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-4 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
エンクレスト天神LIFE | 1,128万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14-15 |
2021年3月(築5年) 地上14階 / 全143戸 |
エンクレスト渡辺通2 | 1,298万円 〜 1,795万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-30 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エンクレスト薬院2 | 1,677万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-16 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全60戸 |
エンクレスト天神4 | 1,161万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目13-24 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
エンクレスト天神南2 | 1,402万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-27 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神南 | 773万円 〜 1,010万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-28 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
エンクレスト天神GLEE | 1,099万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目11-9 |
2021年9月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神MODE | 1,320万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目10-11 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全156戸 |
エンクレスト天神FOCUS | 1,197万円 〜 1,562万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-16 |
2013年7月(築12年) 地上12階 / 全88戸 |
エンクレスト天神3 | 1,080万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目26-12 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エンクレスト白金 | 1,025万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-17 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンクレストALIVE白金 | 1,110万円 〜 1,626万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-24 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神AVANT | 1,577万円 〜 4,759万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-23 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全84戸 |
エンクレスト渡辺通南 | 1,051万円 〜 1,489万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-16 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
エンクレスト天神南3 | 1,390万円 〜 1,824万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目2-9 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
エンクレスト天神2 | 1,101万円 〜 1,609万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-4 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全107戸 |
エンクレスト天神南PURE | 1,110万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-11 |
2023年4月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エンクレスト薬院3 | 1,124万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-12 |
2008年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神 | 1,039万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目12-18 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全57戸 |
エンクレスト天神TERRACE | 1,358万円 〜 3,295万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目5-1 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エンクレスト薬院NOBLE | 1,158万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-16 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全91戸 |
エンクレスト天神サイド | 1,460万円 〜 2,728万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲2-12 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全104戸 |
エンクレスト天神シティ | 1,469万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲12-12 |
2014年6月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エンクレスト平尾 | 583万円 〜 1,143万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-16 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エンクレスト薬院大通 | 1,411万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-11 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エンクレスト警固 | 970万円 〜 1,342万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-30 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンクレスト薬院 | 1,090万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-21 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エンクレスト薬院LUCE | 1,630万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-13 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神メルス | 1,251万円 〜 1,882万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目7-34 |
2012年2月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エンクレスト天神MARK |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目6-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月25日]
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