ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区グランフォーレ西公園ザ・パークサイド

グランフォーレ西公園ザ・パークサイドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区西公園2-16

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

3,261 万円 70.03m²の部屋

4,831 万円 82m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランフォーレ西公園ザ・パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランフォーレ西公園ザ・パークサイドの売却に強い不動産会社 14社

グランフォーレ西公園ザ・パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォーレ西公園ザ・パークサイドから近い順に表示しています

不動産の窓口株式会社
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
作州不動産株式会社
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

社員画像

社員画像

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社ユークリエイト
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社立部総合リアルエステートサービス
物件から
9.7
  • 福岡県那珂川市今光2丁目35
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩8分

良い条件での売却方法をご提案致します。

・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立部 光宝
  • 免許番号福岡県知事(02)第018115号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
57.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

14社 全て見る

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランフォーレ西公園ザ・パークサイドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

3,261万円70.03m²の部屋47万円 / m²

4,831万円82m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区西公園)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市中央区西公園 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 3,194万円 100%
築15年(2年後) 3,121万円 97.7%
築20年(7年後) 2,934万円 91.9%
築25年(12年後) 2,748万円 86.0%
築30年(17年後) 2,561万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,261万円 100%
2年後(築15年) 3,186万円 97.7%
7年後(築20年) 2,996万円 91.9%
12年後(築25年) 2,806万円 86.0%
17年後(築30年) 2,615万円 80.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区西公園の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,261万円 (70.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレ西公園ザ・パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 82.00m² 3LDK / 6階 2021年6月
2,990万円 70.03m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,261万円
買取 1,957万円 〜 2,609万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォーレ西公園ザ・パークサイドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

14.39万円70.03m²の部屋

18.9万円82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
唐人町駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
6
大濠公園駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
7

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランフォーレ西公園ザ・パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォーレ西公園ザ・パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:3.65%、 1年前→今年:3.24%

福岡県の直近3年間の変動(10.14% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランフォーレ西公園ザ・パークサイドの建物、周辺について

福岡県福岡市中央区西公園にあるマンション「グランフォーレ西公園ザ・パークサイド」は、2012年8月に竣工しました。地上13階建てで、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅の福岡市地下鉄空港線・大濠公園駅へは徒歩で約8分という立地です。

マンション名称 グランフォーレ西公園ザ・パークサイド
所在地 福岡県福岡市中央区西公園2-16
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2012年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

グランフォーレ西公園ザ・パークサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサビアンカ西公園 1,918万円 〜 2,525万円 福岡県福岡市中央区西公園2-24 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
モントーレ西公園アヴァンティ 3,967万円 〜 5,703万円 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-36 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
モンテ・オットー西公園 2,917万円 〜 4,050万円 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-54 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
グランフォーレプライム西公園 1,129万円 〜 1,745万円 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-24 2012年12月(築12年)
地上9階 / 全40戸
ジョーホープ2 1,593万円 〜 2,055万円 福岡県福岡市中央区港2丁目4-26 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ソピア大手門 1,436万円 〜 2,087万円 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-24 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全13戸
3169 1,128万円 〜 2,249万円 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-12 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ネストピア大濠公園駅前 1,156万円 〜 1,594万円 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-13 2011年11月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・コルテ大濠 1,374万円 〜 4,321万円 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-4 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全25戸
ベルメゾン西公園テラス 3,050万円 〜 5,204万円 福岡県福岡市中央区荒津2丁目1-7 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
RAFFINAOHORI 2,919万円 〜 4,807万円 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-4 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
リュクス大濠 1,368万円 〜 2,502万円 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-1 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
トラスト大濠公園ティアス 3,519万円 〜 8,796万円 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-19 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全37戸
大濠パークサイドレジデンス 2,980万円 〜 3,827万円 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-29 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・パレス長浜ベイ 1,721万円 〜 3,041万円 福岡県福岡市中央区長浜3丁目17-2 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
ベイベリー西公園 4,372万円 〜 5,512万円 福岡県福岡市中央区港2丁目1-30 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全25戸
グランドメゾン大濠公園2011 3,933万円 〜 5,694万円 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-8 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
モントーレセントラルベイスタイル 1,402万円 〜 2,129万円 福岡県福岡市中央区長浜3丁目16-6 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
グランジュ大濠 1,687万円 〜 2,161万円 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-24 2011年9月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ハーミテージ大濠公園 3,375万円 〜 6,290万円 福岡県福岡市中央区大濠公園2-24 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
モントーレセントラルベイコート 3,403万円 〜 5,547万円 福岡県福岡市中央区長浜3丁目16-2 2014年1月(築11年)
地上9階 / 全104戸
エンクレスト大手門3 1,109万円 〜 2,243万円 福岡県福岡市中央区港1丁目3-3 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全90戸
フィールズ大手門 1,839万円 〜 3,757万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-21 2013年9月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴォーグ大手門 1,169万円 〜 3,365万円 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-19 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全22戸
MJR大手門タワーレジデンス 3,234万円 〜 5,904万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目6-16 2011年9月(築13年)
地上19階 / 全66戸
グランドメゾン大濠公園2013 4,014万円 〜 5,970万円 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-13 2012年11月(築12年)
地上14階 / 全36戸
トレイル大濠 1,531万円 〜 3,486万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-31 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
BonTour唐人 1,453万円 〜 1億 892万円 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目9-13 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン大濠パーク 7,589万円 〜 9,488万円 福岡県福岡市中央区黒門3-7 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
プレスタイル大濠公園 2,111万円 〜 4,815万円 福岡県福岡市中央区大手門1丁目5-11 2014年6月(築11年)
地上13階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランフォーレ西公園ザ・パークサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォーレ西公園ザ・パークサイドの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォーレ西公園ザ・パークサイドの売り時ですか?
グランフォーレ西公園ザ・パークサイドがある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、2年前→1年前:3.65%、1年前→今年:3.24%)
福岡県の直近3年間の変動(10.14%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年7月9日

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