価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,761 万円 50m²の部屋
〜3,656 万円 82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,761万円50m²の部屋35万円 / m²
〜3,656万円82m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,761万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.95万円50m²の部屋
〜12.57万円82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンドミニアム田代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンドミニアム田代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
8.4万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
10.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月 |
10.5万円 / 月 | 88.20m² | 4LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
10.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
11万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年5月 |
8.2万円 / 月 | 62.81m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンドミニアム田代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンドミニアム田代 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ニューヨークストアセントラルパーク店 徒歩6分。 420m
【周辺】マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩6分。 440m
【周辺】にしてつストアレガネット城西 徒歩7分。スーパー 550m
【周辺】セブンイレブン福岡鳥飼2丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】ツルハドラッグ草香江店 徒歩7分。 510m
【周辺】エディオン六本松店 徒歩10分。ホームセンター 790m
【周辺】特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院 徒歩11分。 820m
【周辺】社会医療法人大成会福岡記念病院 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツ鳥飼 | 2,637万円 〜 4,503万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-25 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンス大濠 | 3,328万円 〜 4,600万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-23 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイマンション大濠 | 2,487万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-22 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンコート大濠 | 882万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-32 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
エステートマンション大濠フローレス | 2,763万円 〜 3,715万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-15 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
アンピール大濠西 | 2,273万円 〜 3,059万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-22 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
ATKレジデンス鳥飼 | 818万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-33 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
レジデンス鳥飼 | 1,651万円 〜 3,955万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-6 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
フレマーロ大濠西 | 1,499万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジデント鳥飼 | 2,537万円 〜 5,587万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目1-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
サンワード・アイ | 2,217万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-10 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィザージュ大濠西 | 1,609万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-24 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランナールドゥワコー | 3,706万円 〜 5,124万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエンタル大濠 | 843万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-7 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
UR賃貸住宅アーベイン大濠 | 1,169万円 〜 5,016万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-19 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全64戸 |
エステート・モア大濠6 | 582万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-11 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
パーク・ノヴァ大濠 | 2,767万円 〜 4,534万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目13-20 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベル鳥飼 | 619万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目22-15 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
アークヴィラ大濠西 | 1,375万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目16-20 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
今川ヒルズ | 1,612万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目16-2 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大濠 | 4,563万円 〜 8,824万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
ネオハイツ大濠エリュ | 2,637万円 〜 3,692万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目16-9 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
ロマネスク大濠ルネッサンス | 4,496万円 〜 5,620万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-10 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
城西レジデンス | 2,647万円 〜 3,647万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
センターパーク大濠 | 3,158万円 〜 7,969万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-34 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリンダヴィレッジ城南 | 738万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-39 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルム西大濠 | 1,856万円 〜 3,509万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-29 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
エステートマンション大濠グランディール | 1,276万円 〜 4,522万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-52 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全49戸 |
大濠公園南ハイツ | 3,749万円 〜 5,438万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目9-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
アミッド・グリーン大濠 | 3,209万円 〜 4,623万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目21-24 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください