価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
660 万円 18m²の部屋
〜924 万円 20m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
660万円18m²の部屋37万円 / m²
〜924万円20m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 660万円 |
買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.99万円18m²の部屋
〜3.71万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大濠パフォーマンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大濠パフォーマンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年12月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2.8万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2014年10月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2013年9月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年11月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2012年8月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月 |
2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2012年8月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2011年12月 |
2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2.2万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2011年8月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年7月 |
2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2011年7月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年5月 |
2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2010年9月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2009年11月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大濠パフォーマンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大濠パフォーマンス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン福岡鳥飼二丁目店
【周辺】セブンイレブン草香江2丁目店
【周辺】マツモトキヨシ六本松店
【周辺】エディオン六本松店
【周辺】私立中村学園大学
【周辺】中村学園
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィザージュ大濠西 | 1,609万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-24 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワールマンション大濠 | 2,807万円 〜 4,341万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-26 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイマンション大濠 | 2,487万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-22 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ大濠 | 1,831万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-9 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全65戸 |
ロワールマンション西大濠 | 1,357万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-6 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
アークヴィラ大濠西 | 1,375万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目16-20 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
ロマネスク大濠アネックス | 1,019万円 〜 2,601万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-15 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤルコンフォート草香江 | 720万円 〜 1,071万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目3-38 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート大濠2 | 796万円 〜 1,122万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目5-2 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
パーク・ハイム鳥飼 | 1,364万円 〜 1,715万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-33 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン鳥飼 | 696万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-35 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート大濠公園 | 451万円 〜 626万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-35 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全56戸 |
サンリッチ大濠 | 1,244万円 〜 3,352万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目3-5 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ鳥飼 | 1,602万円 〜 2,327万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目6-10 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズマンション鳥飼第3 | 1,473万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目7-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション大濠西 | 1,205万円 〜 2,530万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
パインハイツ大濠 | 1,301万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-52 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ド・パルク | 345万円 〜 502万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目13-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
朝日プラザ大濠2 | 332万円 〜 1,215万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全36戸 |
鳥飼第2パインマンション | 2,836万円 〜 3,738万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-1 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
第3ロイヤルハイツ | 804万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-26 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
ロマネスク大濠公園第2 | 1,296万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-16 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン・ド・プレジール | 310万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目12-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全50戸 |
キャピタル大濠西 | 823万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-11 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAST鳥飼 | 2,851万円 〜 3,760万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-37 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
朝日プラザ六本松 | 389万円 〜 2,374万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-17 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
ロマネスク大濠公園 | 1,237万円 〜 2,451万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-24 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パール釜堀 | 717万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目9-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスクL六本松 | 367万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全76戸 |
アドバンス倉光 | 1,242万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目9-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
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