福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,966 万円 69.81m²の部屋
〜7,660 万円 120.48m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,966万円 (42万円 / m²) 69.81m²の部屋
〜7,660万円 (64万円 / m²) 120.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市中央区輝国)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,735万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,612万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 3,406万円 | 91.2% |
築25年(13年後) | 3,199万円 | 85.6% |
築30年(18年後) | 2,992万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,966万円 |
3年後(築15年) | 96.7% | 2,869万円 |
8年後(築20年) | 91.2% | 2,705万円 |
13年後(築25年) | 85.6% | 2,540万円 |
18年後(築30年) | 80.1% | 2,376万円 |
このマンションと、福岡市中央区輝国の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,966万円 (69.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 53万円 / m² |
アンピール輝国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:6.14% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール輝国が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,300万円 | 120.48m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6,500万円 | 120.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,966万円 |
買取 | 1,780万円 〜 2,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.13万円 / 月 69.81m²の部屋
〜
25.69万円 / 月 120.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール輝国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール輝国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
15万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクセス六本松南サージュ | 4,320万円 〜 7,084万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-18 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ラプロス笹丘 | 3,494万円 〜 4,284万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目23-35 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラトー桜坂 | 1,723万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-16 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハートリーフ友泉亭 | 2,599万円 〜 4,163万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-15 |
2014年7月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シューベルブ六本松 | 3,381万円 〜 5,334万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-11 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
パントデスリジェ | 2,268万円 〜 3,887万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-6 |
2015年5月(築11年) 地上7階 / 全10戸 |
グランマーサ桜坂 | 3,431万円 〜 5,833万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目4-4 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドVILLAS桜坂 | 1,716万円 〜 2,685万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-46 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローイング別府 | 1,577万円 〜 4,357万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目16-25 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン草香江テラス | 2,770万円 〜 6,408万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-12 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
ウィステリア桜坂ヒルズ | 1,520万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-48 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフォーレプライム大濠南 | 1,366万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-34 |
2013年12月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ネクサス六本松 | 4,537万円 〜 7,574万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-35 |
2013年6月(築13年) 地上14階 / 全34戸 |
グレイス別府駅前 | 1,658万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目13-18 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルシオ平和 | 1,501万円 〜 2,771万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目9-4 |
2012年6月(築14年) 地上6階 / 全19戸 |
フリーディア赤坂フォレストヒルズ | 7,443万円 〜 1億 512万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目13-21 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
サーパス赤坂マスターズビュー | 2,721万円 〜 5,582万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-27 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
WoodVillage城南 | 2,794万円 〜 3,651万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目11-27 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラシックコート鳥飼 | 1,576万円 〜 2,262万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目5-17 |
2014年12月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NewWinds草香江 | 2,214万円 〜 3,634万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-13 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
シティハウス大濠公園南 | 2,606万円 〜 5,293万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-4 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マルエイ桜坂 | 2,925万円 〜 4,291万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-5 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ibbDbSakurazakaLaunch | 2,892万円 〜 5,793万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目3-7 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレア城南 | 1,259万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-5 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト | 3,848万円 〜 8,364万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目14-50 |
2015年7月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ネクサス大濠翠邸 | 7,030万円 〜 1億 359万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目13-15 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
アクタス六本松アネックス | 1,181万円 〜 2,221万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-17 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンメゾン大濠公園エルド | 3,773万円 〜 6,904万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目8-1 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
アーバンコート赤坂 | 2,010万円 〜 6,023万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-11 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラス赤坂 | 1,424万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-12 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンピール六本松 | 2,141万円 〜 4,778万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-13 |
1994年9月(築31年) 地上12階 / 全22戸 |
新栄アンピール小笹 | 872万円 〜 1,215万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 |
1984年1月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
アンピール大濠西 | 2,265万円 〜 3,344万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-22 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
新栄アンピール大名 | 2,216万円 〜 4,539万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-25 |
1981年5月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
アンピールマキシム天神 | 2,423万円 〜 1億 3,207万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-23 |
2000年8月(築25年) 地上15階 / 全92戸 |
アンピール天神南 | 1,368万円 〜 2,772万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
アンピールメゾン黒門 | 2,174万円 〜 5,622万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-41 |
1984年7月(築42年) 地上9階 / 全37戸 |
アンピール唐人町 | 1,274万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-45 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全111戸 |
アンピール大濠公園 | 3,357万円 〜 5,052万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-25 |
2006年6月(築20年) 地上14階 / 全55戸 |
アンピールマキシム大濠 | 3,590万円 〜 8,591万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-17 |
2000年10月(築25年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アンピール西公園 | 1,676万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-17 |
1982年4月(築44年) 地上7階 / 全28戸 |
アンピール舞鶴 | 3,557万円 〜 8,686万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-23 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全98戸 |
アンピールメゾン天神北 | 1,272万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目3-20 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンピールリーヴァス天神 | 2,582万円 〜 5,740万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目13-20 |
1998年5月(築28年) 地上15階 / 全108戸 |
アンピール百年橋 | 2,525万円 〜 4,695万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目9-23 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全87戸 |
アンピールマンション天神東 | 2,738万円 〜 5,718万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目5-1 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全79戸 |
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マンション名称 | アンピール輝国 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 九州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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