福岡県福岡市中央区大名1丁目10-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,147 万円 23.1m²の部屋
〜1,563 万円 23.12m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,147万円 （50万円 / m²） 23.1m²の部屋
〜1,563万円 （68万円 / m²） 23.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市中央区大名)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 944万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 879万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,147万円 |
| 5年後(築30年) | 93.1％ | 1,068万円 |
このマンションと、福岡市中央区大名の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,147万円 (23.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
マーヴェラス大名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：4.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,147万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 23.1m²の部屋
〜
6.11万円 / 月 23.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーヴェラス大名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーヴェラス大名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2009年7月〜2011年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2009年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2009年7月〜2009年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイシック大名 | 1,807万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-20 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| オリエンタルH-MK | 1,089万円 〜 6,638万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-40 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ダイアパレスグランデージ大名 | 2,879万円 〜 4,909万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-30 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全39戸 |
| エステート・モア天神DUO | 871万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-12 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| アメニティ大名 | 1,331万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-6 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランディール三和大名 | 1,598万円 〜 4,412万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-17 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| Fコラソン大名 | 1,269万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-8 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバティ赤坂 | 1,558万円 〜 2,071万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-18 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ警固ロイヤルフォルム | 2,867万円 〜 6,641万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目13-15 |
2001年8月（築24年） 地上15階 / 全79戸 |
| アトラス | 987万円 〜 1,468万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目1-9 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全65戸 |
| エステート・モア今泉 | 1,068万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-33 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアセンターマーク | 1,830万円 〜 4,668万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-48 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全63戸 |
| プリーマ赤坂 | 1,159万円 〜 3,593万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目8-25 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ソピア天神 | 3,115万円 〜 5,402万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-58 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全37戸 |
| ジェイフラット | 855万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-53 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| エルグランド天神 | 998万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-25 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| 天神ソリット | 943万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目5-30 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コン・パティオ | 1,204万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-19 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| コモダス天神2 | 2,899万円 〜 5,389万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-59 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| エステート・モア警固 | 1,014万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-28 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フリーデンス南天神 | 905万円 〜 1,280万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-29 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サン・エクセル | 864万円 〜 1,489万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目1-25 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| 天神ロイヤルガーデン | 3,396万円 〜 5,895万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-65 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全108戸 |
| 高橋・第3警固 | 1,636万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目11-15 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシャス天神南 | 1,042万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-4 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| シャルム薬院 | 1,417万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-6 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| エステート・モア警固本通り | 1,144万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-10 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メヌエット舞鶴 | 1,082万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール天神南 | 913万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目16-8 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア薬院倶楽部 | 939万円 〜 1,713万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-33 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全75戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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地域専門、迅速に対応いたします。
私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を「専門」にしていることです。地域専門なので、お客様と私たちの距離も近くなります。ＣＰＭ（米国公認不動産経営管理士）の資格を持ったスタッフが、相続・税金・資産運用のご相談も承っております。お取引のあったお客様とは、生涯にわたるお付き合いをしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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不動産売却｜私たちが高値成約に導きます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マーヴェラス大名 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-22 |
| 交通 |
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【外観】マーヴェラス大名 外観
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【周辺】マーヴェラス大名 内装
2/3
【周辺】マーヴェラス大名 自動販売機
3/3| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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