ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市中央区エルグランド天神

エルグランド天神はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,018万円 22.5m²の部屋

1,526万円 24m²の部屋

所在地 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-25
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩9分

エルグランド天神

外観

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エルグランド天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルグランド天神の売却に強い不動産会社 14社

エルグランド天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルグランド天神から近い順に表示しています

警固不動産株式会社
物件から
0.1
  • 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-21
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩10分

地域専門、迅速に対応いたします。

私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を「専門」にしていることです。地域専門なので、お客様と私たちの距離も近くなります。CPM(米国公認不動産経営管理士)の資格を持ったスタッフが、相続・税金・資産運用のご相談も承っております。お取引のあったお客様とは、生涯にわたるお付き合いをしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷口 武司
  • 免許番号福岡県知事(01)第019064号
住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
物件から
0.4
  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証プライム上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
作州不動産株式会社
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社メイヴス
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社ユークリエイト
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社BAYLEAF
物件から
18.0
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
56.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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エルグランド天神は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,018万円 22.5m²の部屋 45万円 / m²

1,526万円 24m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区今泉)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市中央区今泉 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 1,008万円 100%
築25年(4年後) 955万円 94.7%
築30年(9年後) 889万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,018万円 100%
4年後 (築25年) 964万円 94.7%
9年後 (築30年) 897万円 88.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区今泉の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,018万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,018万円
買取 611万円 〜 814万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルグランド天神は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.06万円 22.5m²の部屋

6.11万円 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
薬院駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
7
薬院大通駅 (福岡市地下鉄七隈線)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エルグランド天神周辺の中古マンション価格推移情報

エルグランド天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:4.67%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エルグランド天神
所在地 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-25
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「ローソン中央今泉店まで147m」

    【周辺】コンビニ「ローソン中央今泉店まで147m」

  • 【周辺】スーパー「ボンラパス薬院六つ角店まで234m」

    【周辺】スーパー「ボンラパス薬院六つ角店まで234m」

  • 【周辺】ドラックストア「ドラッグイレブン天神今泉店まで234m」

    【周辺】ドラックストア「ドラッグイレブン天神今泉店まで234m」

  • 【周辺】郵便局「福岡大名一郵便局まで301m」

    【周辺】郵便局「福岡大名一郵便局まで301m」

  • 【周辺】銀行「西日本シティ銀行薬院支店まで455m」

    【周辺】銀行「西日本シティ銀行薬院支店まで455m」

  • 【周辺】小学校「福岡市立警固小学校まで445m」

    【周辺】小学校「福岡市立警固小学校まで445m」

築年月(築年数) 2003年12月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エルグランド天神の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアルト天神タワー 2,750万円 〜 1億 4,182万円 福岡県福岡市中央区今泉2丁目5-19 2004年9月(築20年)
地上22階 / 全81戸
コン・パティオ 1,175万円 〜 2,491万円 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-19 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
クイーンズサンティ天神ウェスト 1,494万円 〜 7,890万円 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-7 2005年5月(築19年)
地上10階 / 全40戸
ルガーノ警固 1,655万円 〜 8,987万円 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-26 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
アクアシティ警固 1,034万円 〜 1,807万円 福岡県福岡市中央区警固1丁目3-2 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全27戸
エンクレスト警固 954万円 〜 1,311万円 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-30 2002年6月(築22年)
地上11階 / 全116戸
グレイズサイド 1,970万円 〜 3,260万円 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-7 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エステート・モア薬院ジョイ 1,180万円 〜 3,650万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目16-11 2005年7月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
プロニティ天神通 1,471万円 〜 2,170万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
アクタス薬院2 1,038万円 〜 2,177万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-23 2002年7月(築22年)
地上14階 / 全63戸
ネオルッソ薬院 1,130万円 〜 1,617万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-28 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全27戸
パエゼ今泉 1,116万円 〜 5,680万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目5-5 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
天神通弐番館 2,518万円 〜 4,547万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-1 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全21戸
エストレーア薬院 1,362万円 〜 2,129万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-30 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ラロッシュ天神 1,040万円 〜 1,432万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目17-5 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
Bon大文字 3,931万円 〜 5,012万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-30 2005年5月(築19年)
地上9階 / 全15戸
オーク天神 1,346万円 〜 2,447万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目6-6 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ティアラ今泉 1,007万円 〜 1,494万円 福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-19 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
アベニール薬院 1,379万円 〜 2,158万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-9 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
アントゥール薬院 1,403万円 〜 4,754万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-13 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
エステート・モア薬院ネスト 1,145万円 〜 1,692万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-20 2002年10月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
チェントロ・ジャルディーノ 2,522万円 〜 3,929万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目8-5 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全39戸
ハウトン薬院 1,131万円 〜 1,637万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-9 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
ディアコートパルフェ 1,199万円 〜 3,957万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-12 2003年9月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
アロージョ薬院 1,385万円 〜 1,991万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目7-16 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
JGMロイヤルガーデン薬院 4,021万円 〜 9,006万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-15 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全67戸
エステート・モア薬院シャンブル 1,077万円 〜 1,638万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-27 2002年6月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
フォレスト薬院大通 1,192万円 〜 3,876万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
エステート・モアシャトー薬院 1,126万円 〜 2,068万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-35 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全192戸
アリターレ薬院 1,120万円 〜 1,684万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-4 2003年8月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日