ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区エクセレンス谷

エクセレンス谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区谷1丁目16-58

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,490 万円 54.82m²の部屋

2,837 万円 76.28m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクセレンス谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレンス谷の売却に強い不動産会社 14社

エクセレンス谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレンス谷から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産の窓口株式会社
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

社員画像

社員画像

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
作州不動産株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社ユークリエイト
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
9.8
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社BAYLEAF
物件から
16.6
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
58.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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エクセレンス谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,490万円54.82m²の部屋27万円 / m²

2,837万円76.28m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年11月〜2024年4月
1,680万円 57.00m² 2LDK / 7階 2023年12月〜2024年4月
1,390万円 57.00m² 2LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
1,590万円 57.00m² 2LDK / 8階 2023年12月〜2024年1月
1,950万円 57.00m² 2LDK / 8階 2023年10月〜2023年11月
1,880万円 54.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
2,390万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年10月
2,490万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年6月〜2023年7月
2,590万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年5月
2,690万円 76.00m² 3LDK / 10階 2022年10月〜2023年2月
1,680万円 57.23m² 2LDK / 9階 2021年8月〜2021年10月
1,780万円 57.23m² 2LDK / 9階 2021年7月
1,498万円 57.23m² 1LDK / 11階 2018年9月〜2018年10月
1,598万円 57.23m² 1LDK / 11階 2018年8月
1,798万円 57.23m² 1LDK / 11階 2018年5月〜2018年7月
1,500万円 57.23m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2017年5月
1,498万円 66.68m² 3LDK / 4階 2017年4月
1,598万円 66.68m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2017年3月
1,690万円 66.68m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年8月
1,150万円 76.28m² 4LDK / 5階 2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,490万円
買取 894万円 〜 1,192万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレンス谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.96万円54.82m²の部屋

12.67万円76.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレンス谷の賃料掲載履歴(23件)

エクセレンス谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
13万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年8月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2023年2月〜2023年4月
8.5万円 / 月 54.82m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2021年2月
7.8万円 / 月 54.82m² 2LDK / 8階 2018年12月〜2019年1月
8万円 / 月 54.82m² 2LDK / 8階 2018年10月〜2018年11月
9.8万円 / 月 54.82m² 2LDK / 8階 2018年6月〜2018年9月
8万円 / 月 54.82m² 2LDK / 8階 2018年4月〜2018年5月
8.3万円 / 月 57.23m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2017年10月
8.3万円 / 月 57.23m² 3LDK / 7階 2015年12月〜2016年1月
8.3万円 / 月 57.23m² 3LDK / 7階 2015年4月〜2015年7月
8.3万円 / 月 57.23m² 3LDK / 7階 2015年2月
8.3万円 / 月 57.23m² 3LDK / 7階 2014年7月〜2014年12月
8.3万円 / 月 57.23m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
8.3万円 / 月 57.23m² 3LDK / 7階 2014年1月
8.3万円 / 月 57.23m² 3LDK / 7階 2013年9月〜2013年11月
8.3万円 / 月 57.23m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年5月
7万円 / 月 57.23m² 3LDK / 11階 2011年5月〜2011年12月
7万円 / 月 57.23m² 3LDK / 11階 2010年12月
7万円 / 月 57.23m² 3LDK / 11階 2010年7月
7万円 / 月 57.23m² 3LDK / 11階 2009年12月
7万円 / 月 57.23m² 3LDK / 11階 2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
六本松駅 (福岡市地下鉄七隈線)
9
桜坂駅 (福岡市地下鉄七隈線)
11

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレンス谷周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレンス谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレンス谷
所在地 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-58
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩6分
  • 【外観】福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅、「桜坂」駅まで徒歩約6分で、通勤にも便利な立地です。

    【外観】福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅、「桜坂」駅まで徒歩約6分で、通勤にも便利な立地です。

  • 【エントランス】アプローチ!

    【エントランス】アプローチ!

  • 【周辺】草ヶ江小学校 約750m

    【周辺】草ヶ江小学校 約750m

築年月(築年数) 1979年8月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社錢高組福岡支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラワーハイツ.ゴトウ 913万円 〜 1,870万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-25 1981年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
大産桜坂マンション 940万円 〜 2,580万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-8 1977年10月(築48年)
地上10階 / 全 - 戸
サンブリック桜坂 749万円 〜 3,050万円 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-8 1981年8月(築44年)
地上3階 / 全35戸
NRビル2 1,487万円 〜 2,460万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-12 1977年8月(築48年)
地上8階 / 全30戸
大濠ハイツ 1,918万円 〜 2,703万円 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-28 1977年11月(築48年)
地上10階 / 全35戸
桜坂コーポ 768万円 〜 1,253万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-30 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
コーシン桜坂マンション 831万円 〜 2,201万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-11 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス輝国 1,802万円 〜 3,548万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目16-30 1981年3月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
六本松ハウス 2,308万円 〜 3,532万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-25 1981年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
大東ビル2 633万円 〜 3,285万円 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-2 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ草香江 1,323万円 〜 3,321万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目4-4 1979年3月(築46年)
地上8階 / 全50戸
パークハイツ赤坂 1,722万円 〜 2,464万円 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6-5 1979年1月(築46年)
地上12階 / 全63戸
フラワーコーポ六本松 1,289万円 〜 2,312万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-6 1979年3月(築46年)
地上9階 / 全31戸
ジャルダン大濠 1,424万円 〜 3,520万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-32 1981年3月(築44年)
地上8階 / 全27戸
ハイツ草香江 616万円 〜 3,438万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-11 1981年1月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
エミネンス大濠 2,012万円 〜 4,203万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-30 1981年4月(築44年)
地上9階 / 全14戸
コープ野村大濠 3,703万円 〜 5,343万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-29 1980年1月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
草香江エクセル 2,060万円 〜 3,217万円 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-1 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ輝国 1,075万円 〜 2,712万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24-55 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
赤坂山愛マンション1棟 921万円 〜 2,473万円 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-49 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
草香江スカイハイツ 1,752万円 〜 2,793万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-3 1981年8月(築44年)
地上7階 / 全33戸
ネオハイツ大濠 2,060万円 〜 2,710万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-26 1981年3月(築44年)
地上11階 / 全34戸
ハビタス21赤坂 824万円 〜 1,852万円 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目12-13 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
エバーライフ桜坂 1,347万円 〜 3,592万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目1-1 1979年12月(築45年)
地上9階 / 全22戸
内野ケゴビルトーカンマンション警固 1,783万円 〜 3,956万円 福岡県福岡市中央区警固2丁目10-20 1978年1月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
スコーレ小笹 1,000万円 〜 1,450万円 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-40 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全15戸
大濠オークマンション 2,027万円 〜 3,502万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-12 1979年6月(築46年)
地上5階 / 全43戸
エトワール大濠 1,395万円 〜 3,829万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-27 1978年5月(築47年)
地上9階 / 全16戸
チュウリッヒ大濠 1,052万円 〜 2,997万円 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-2 1979年2月(築46年)
地上4階 / 全10戸
ジュエル南公園 1,486万円 〜 2,021万円 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-5 1981年2月(築44年)
地上5階 / 全21戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日