価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区谷1丁目16-58
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,490 万円 54.82m²の部屋
〜2,837 万円 76.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,490万円54.82m²の部屋27万円 / m²
〜2,837万円76.28m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年4月 |
1,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年4月 |
1,390万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,590万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,950万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年2月 |
1,680万円 | 57.23m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,780万円 | 57.23m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月 |
1,498万円 | 57.23m² | 1LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,598万円 | 57.23m² | 1LDK / 11階 | 2018年8月 |
1,798万円 | 57.23m² | 1LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,500万円 | 57.23m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,498万円 | 66.68m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
1,598万円 | 66.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
1,690万円 | 66.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
1,150万円 | 76.28m² | 4LDK / 5階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,490万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.96万円54.82m²の部屋
〜12.67万円76.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.8万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.3万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.3万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年12月 |
8.3万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 11階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 11階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月 |
7万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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エクセレンス谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレンス谷 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-58 |
交通 |
|
【外観】福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅、「桜坂」駅まで徒歩約6分で、通勤にも便利な立地です。
【エントランス】アプローチ!
【周辺】草ヶ江小学校 約750m
築年月(築年数) | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組福岡支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラワーハイツ.ゴトウ | 913万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-25 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大産桜坂マンション | 940万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-8 |
1977年10月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンブリック桜坂 | 749万円 〜 3,050万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-8 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全35戸 |
NRビル2 | 1,487万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-12 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全30戸 |
大濠ハイツ | 1,918万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-28 |
1977年11月(築48年) 地上10階 / 全35戸 |
桜坂コーポ | 768万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-30 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーシン桜坂マンション | 831万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-11 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレス輝国 | 1,802万円 〜 3,548万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目16-30 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
六本松ハウス | 2,308万円 〜 3,532万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-25 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大東ビル2 | 633万円 〜 3,285万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-2 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ草香江 | 1,323万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目4-4 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全50戸 |
パークハイツ赤坂 | 1,722万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6-5 |
1979年1月(築46年) 地上12階 / 全63戸 |
フラワーコーポ六本松 | 1,289万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-6 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
ジャルダン大濠 | 1,424万円 〜 3,520万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-32 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全27戸 |
ハイツ草香江 | 616万円 〜 3,438万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-11 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミネンス大濠 | 2,012万円 〜 4,203万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-30 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全14戸 |
コープ野村大濠 | 3,703万円 〜 5,343万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-29 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
草香江エクセル | 2,060万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-1 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ輝国 | 1,075万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24-55 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
赤坂山愛マンション1棟 | 921万円 〜 2,473万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-49 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
草香江スカイハイツ | 1,752万円 〜 2,793万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-3 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
ネオハイツ大濠 | 2,060万円 〜 2,710万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-26 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全34戸 |
ハビタス21赤坂 | 824万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目12-13 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーライフ桜坂 | 1,347万円 〜 3,592万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目1-1 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全22戸 |
内野ケゴビルトーカンマンション警固 | 1,783万円 〜 3,956万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目10-20 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スコーレ小笹 | 1,000万円 〜 1,450万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-40 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
大濠オークマンション | 2,027万円 〜 3,502万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-12 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全43戸 |
エトワール大濠 | 1,395万円 〜 3,829万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-27 |
1978年5月(築47年) 地上9階 / 全16戸 |
チュウリッヒ大濠 | 1,052万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-2 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
ジュエル南公園 | 1,486万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
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