価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
947 万円 29.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
947万円29.52m²の部屋32万円 / m²
〜2,642万円59.5m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープオリンピア高砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
1,680万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,820万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,480万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,880万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,580万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
1,920万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
1,898万円 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,998万円 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,180万円 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,290万円 | 54.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月 |
1,380万円 | 54.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
640万円 | 29.52m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
1,430万円 | 54.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
1,480万円 | 54.15m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,580万円 | 59.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
660万円 | 29.52m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
1,780万円 | 59.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
680万円 | 29.52m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
680万円 | 29.52m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
680万円 | 29.52m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
650万円 | 37.22m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
930万円 | 41.61m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
300万円 | 30.55m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
680万円 | 54.15m² | 2DK / 1階 | 2010年7月 |
400万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
780万円 | 54.15m² | 2DK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 947万円 |
買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.77万円29.52m²の部屋
〜10.48万円59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コープオリンピア高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70% 、 2年前→1年前:3.69% 、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コープオリンピア高砂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】福岡市立高宮中学校
築年月(築年数) | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松尾建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレセリノ | 744万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャロット2 | 524万円 〜 885万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスト天神南 | 566万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目22-14 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
セントラルステイズ | 789万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-10 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク白金 | 299万円 〜 652万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目4-28 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全43戸 |
ベルデコート天神南 | 637万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-22 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ComfortCUBEPHOENX清川 | 573万円 〜 1,143万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目16-21 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
グランドメゾン天神南 | 632万円 〜 1,102万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-6 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーサイト薬院レナトゥス | 451万円 〜 642万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-6 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
大橋ハイツ | 610万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルファース天神南 | 595万円 〜 1,781万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目26-19 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダブルーン7白金 | 1,070万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-18 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート高砂 | 705万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-29 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全36戸 |
パルム渡辺通り3 | 573万円 〜 805万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-7 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラル・白金 | 938万円 〜 3,201万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-16 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
パルム渡辺通り | 609万円 〜 900万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-13 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネス白金 | 897万円 〜 3,048万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-30 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
ビラージュ高砂 | 612万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目18-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
伸光ハイツ | 844万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
プログレス高砂 | 504万円 〜 885万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10-12 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全33戸 |
エクシード南天神 | 350万円 〜 674万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-18 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全117戸 |
第2アベニュー | 711万円 〜 930万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
プチメゾン薬院 | 373万円 〜 654万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-29 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全44戸 |
MARUGEN39 | 688万円 〜 1,640万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-26 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラロッシュ | 726万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-15 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチメゾン薬院3 | 236万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-25 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾンドールヨコヤマ | 1,420万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-7 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
パルム薬院 | 715万円 〜 1,048万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-14 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
クイーンハイツ | 671万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-25 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
コーポラス豊栄 | 816万円 〜 1,406万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-9 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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