福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-10
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
955 万円 22m²の部屋
〜3,820 万円 65.61m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
955万円 (43万円 / m²) 22m²の部屋
〜3,820万円 (58万円 / m²) 65.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(福岡市中央区高砂)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 782万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 740万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 955万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6% | 904万円 |
このマンションと、福岡市中央区高砂の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
955万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 39万円 / m² |
恵比須ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:7.48%、 1年前→今年:4.72% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.7万円 / 月 22m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
恵比須ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに恵比須ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 11階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2015年1月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 71.77m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 10階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2009年11月〜2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 11階 | 2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 6階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノウブル桜木 | 1,037万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-7 |
1999年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローリアス白金 | 1,045万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-1 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| A-ファイブ | 1,478万円 〜 2,165万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目6-10 |
2000年5月(築26年) 地上10階 / 全48戸 |
| セラフィーノ白金 | 934万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目13-7 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア薬院駅前 | 750万円 〜 1,256万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-5 |
1998年8月(築28年) 地上12階 / 全67戸 |
| ベリーズ高砂 | 1,241万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-34 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
| ピュアドームグラース天神 | 628万円 〜 1,355万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-31 |
1998年9月(築28年) 地上10階 / 全58戸 |
| ブランオールA館 | 944万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-28 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全43戸 |
| ブランオールB館 | 949万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-27 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アースコート渡辺通 | 1,824万円 〜 4,948万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-5 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全1戸 |
| メジテラーネ薬院 | 1,080万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-26 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
| ネオグランデ渡辺通り | 2,716万円 〜 5,139万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-24 |
1999年3月(築27年) 地上15階 / 全74戸 |
| グランドール薬院 | 1,648万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-5 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピエ・タ・テール | 728万円 〜 1,120万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-3 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カモミール薬院 | 1,242万円 〜 2,539万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目3-26 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 渡辺通マンション | 3,175万円 〜 4,442万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目11-16 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リンデン東薬院 | 1,409万円 〜 3,700万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-12 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
| リッツ中央 | 1,456万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目2-19 |
2000年9月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーストガーデン薬院 | 958万円 〜 1,859万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-12 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリチータ渡辺通り | 1,140万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-18 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
| ヴェルデロータス平尾 | 1,035万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-32 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
| アビターレ薬院南 | 1,132万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4-16 |
2000年8月(築26年) 地上13階 / 全70戸 |
| 久ハウス | 3,114万円 〜 6,461万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目2-29 |
1999年6月(築27年) 地上9階 / 全30戸 |
| アヴァンセ平尾 | 1,653万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-3 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ天神南 | 1,233万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20-4 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハレカウア | 2,459万円 〜 4,014万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目2-1 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全62戸 |
| エンクレスト天神南 | 772万円 〜 1,010万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-28 |
2000年8月(築26年) 地上9階 / 全40戸 |
| ヴァンクール薬院 | 1,361万円 〜 3,653万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-7 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート薬院 | 3,332万円 〜 5,652万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-8 |
1998年11月(築27年) 地上15階 / 全82戸 |
| アンピールマキシム天神 | 2,444万円 〜 1億 3,267万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-23 |
2000年8月(築26年) 地上15階 / 全92戸 |
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不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 恵比須ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください