価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
756 万円 24m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
756万円24m²の部屋31万円 / m²
〜1,015万円24m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 756万円 |
買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.79万円24m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伸光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伸光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2021年6月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2021年4月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2020年5月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2020年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2020年1月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年10月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2019年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2018年6月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2018年1月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年12月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2016年9月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年7月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2014年11月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年6月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年6月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年6月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2012年2月〜2012年8月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年8月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2009年11月〜2010年6月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
伸光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 伸光ハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】病院「佐田病院まで490m」
【周辺】ショッピングセンター「サンセルコまで270m」
【周辺】スーパー「サニーまで170m」
【周辺】郵便局「福岡清川郵便局まで190m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで150m」
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバン2 | 426万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-17 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルム渡辺通り3 | 511万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-7 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ビラージュ高砂 | 626万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目18-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
パルム渡辺通り | 583万円 〜 894万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-13 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2アベニュー | 635万円 〜 842万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ラロッシュ | 655万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-15 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート・モア白金 | 372万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目5-10 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全1戸 |
フォーサイト薬院レナトゥス | 460万円 〜 621万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-6 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
ハイネス白金 | 917万円 〜 2,960万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-30 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
コープオリンピア高砂 | 958万円 〜 2,538万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-1 |
1985年10月(築40年) 地上8階 / 全54戸 |
プチメゾン薬院3 | 243万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-25 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
MARUGEN39 | 614万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-26 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステート・モア白金2 | 671万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目3-8 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全47戸 |
シャトレセリノ | 661万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャロット2 | 540万円 〜 881万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルム薬院 | 733万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-14 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
ロマネスク白金 | 299万円 〜 652万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目4-28 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全43戸 |
ComfortCUBEPHOENX清川 | 509万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目16-21 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
ロマネスク天神南 | 335万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3-19 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全78戸 |
セントラルステイズ | 814万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-10 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション薬院2 | 1,787万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-12 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全39戸 |
露町ローヤルハイツ | 1,585万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4-30 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード南天神 | 338万円 〜 658万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-18 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全117戸 |
ダブルーン7白金 | 1,105万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-18 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグノス薬院駅前 | 637万円 〜 869万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-19 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル,ビレッジ住吉 | 646万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目27-1 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーク高砂 | 580万円 〜 1,256万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-17 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
エレガンスハイツ平尾 | 553万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-10 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
フローラル・白金 | 970万円 〜 3,201万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-16 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
東峰マンション渡辺通り | 795万円 〜 4,316万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-15 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全1戸 |
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