福岡県福岡市中央区白金2丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
4,202 万円 81.07m²の部屋
〜6,079 万円 82.97m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,202万円 （52万円 / m²） 81.07m²の部屋
〜6,079万円 （73万円 / m²） 82.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(福岡市中央区白金)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,324万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,126万円 | 94.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,928万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 4,202万円 |
| 5年後(築25年) | 94.0％ | 3,951万円 |
| 10年後(築30年) | 88.1％ | 3,701万円 |
このマンションと、福岡市中央区白金の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,202万円 (81.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 47万円 / m² |
アクセス平尾ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：7.45%、 1年前→今年：5.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセス平尾ステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 81.07m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,202万円 |
| 買取 | 2,521万円 〜 3,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.42万円 / 月 81.07m²の部屋
〜
19.07万円 / 月 82.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクセス平尾ステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセス平尾ステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリエート平尾駅前 | 2,026万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-19 |
2004年6月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームアートフル平尾 | 878万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-6 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全51戸 |
| アーサー平尾ステーション・リバティ | 3,172万円 〜 5,001万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-19 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レキシントン・スクエア白金 | 1,048万円 〜 3,833万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-13 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アソシアグロッツオ平尾駅前 | 1,154万円 〜 1,702万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-9 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| アンプルールべトンカルティエ | 1,064万円 〜 5,232万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-4 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ALGASNANRI | 2,363万円 〜 5,412万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリエス平尾2 | 1,136万円 〜 1,674万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-19 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全25戸 |
| アソシアグロッツォ薬院サウスシーン | 1,009万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-19 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| BERG白金 | 1,101万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-14 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレンス大宮 | 1,510万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-27 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オネスティ平尾 | 1,192万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目5-16 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全90戸 |
| ナビールコート白金 | 1,005万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目4-9 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| ベネフィス平尾グランスウィート | 1,229万円 〜 3,617万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目4-8 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール那の川 | 1,067万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-25 |
2006年5月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームアーティック平尾 | 1,099万円 〜 4,010万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-31 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全49戸 |
| エクセラン平尾 | 1,132万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目21-7 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全70戸 |
| フェアリー高砂 | 1,010万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目13-13 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクタス天神アネックス2 | 1,021万円 〜 1,467万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目13-21 |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリエ平尾 | 1,108万円 〜 2,816万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-6 |
2007年4月（築19年） 地上11階 / 全27戸 |
| アイセレブ高砂ベネフィス | 894万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-9 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト渡辺通南 | 1,068万円 〜 1,480万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-16 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| TAISHOKANLaBalconata | 1,222万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-8 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ平尾 | 1,059万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-30 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ThreeH | 1,439万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-10 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランデ・エス3 | 1,207万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-5 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ平尾 | 977万円 〜 1,397万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-7 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| シャロム高宮 | 1,059万円 〜 3,590万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-7 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスティアステージア天神 | 635万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-6 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| アンジェール高砂 | 1,324万円 〜 3,403万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20-8 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクセス天神2 | 2,599万円 〜 5,173万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-5 |
2001年7月（築25年） 地上15階 / 全72戸 |
| アクセス天神 | 614万円 〜 2,123万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-3 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| アクセス警固 | 3,073万円 〜 4,043万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-1 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| アクセス六本松南サージュ | 4,411万円 〜 7,235万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-18 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウェルアクセス草香江 | 1,345万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-14 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクセス大濠パークフィル | 2,984万円 〜 5,136万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-13 |
2010年8月（築16年） 地上8階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクセス平尾ステーション |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区白金2丁目12-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/2
3LDK 15階
2/2| 築年月（築年数） | 2006年5月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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