福岡県福岡市中央区白金2丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
680 万円 18m²の部屋
〜1,013 万円 19.5m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
680万円18m²の部屋38万円 / m²
〜1,013万円19.5m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区白金)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区白金 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 774万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 752万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 680万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 660万円 | 97.1％ |
このマンションと、福岡市中央区白金の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
680万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.18万円18m²の部屋
〜3.81万円19.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティコート白金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコート白金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2011年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティコート白金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティコート白金 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】JA福岡市那の川支店（145m）
【周辺】TSUTAYA 那の川店（148m）
【周辺】
【周辺】サニー 那の川店（188m）
【周辺】中村国際ホテル専門学校（766m）
【周辺】中村調理製菓専門学校（766m）
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスマンションイースト平尾 | 1,942万円 〜 3,765万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-26 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全26戸 |
| グランコート高砂 | 2,171万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目15-29 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ピュアドームサクセス平尾 | 660万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-29 |
1997年5月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート天神南2 | 485万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-19 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランドステイタス橋本 | 804万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-34 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 立部ビル2 | 1,009万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目12-21 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| エルパルケ平尾 | 1,034万円 〜 1,504万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-10 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| ミリュー・21 | 2,766万円 〜 4,077万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-10 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| サクセス白金 | 770万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目2-23 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ平尾駅前 | 2,655万円 〜 3,983万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-10 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全69戸 |
| シャルマン・ヴィラ天神南 | 684万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目25-6 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビターレ大宮 | 932万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-34 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ベラミ高砂 | 1,445万円 〜 1,889万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目21-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ平尾 | 1,117万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目17-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| リーベ高砂 | 1,087万円 〜 2,298万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンアロマ高砂 | 2,612万円 〜 3,548万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目1-16 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームエレガンテ平尾 | 601万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-20 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ガイア南天神 | 1,031万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目15-28 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| アミューゼ高砂 | 1,631万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-22 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア白金クロス | 828万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-17 |
1996年12月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平尾駅前パークホームズ | 3,007万円 〜 5,218万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20-1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全64戸 |
| ピュアドームリバージュ平尾 | 521万円 〜 1,023万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-12 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全99戸 |
| ホウレンハイツ高山 | 808万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-14 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ステラ天神南 | 633万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目19-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク天神南第2 | 676万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-18 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| マノアール・アイ | 2,374万円 〜 8,929万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目6-11 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドミール平尾 | 1,493万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-20 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セゾン・ド・ヴィラ平尾 | 893万円 〜 1,292万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-33 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全130戸 |
| クロスピア平尾 | 1,596万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| エンゼルハイム平尾第3 | 2,837万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-5 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
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