福岡県福岡市中央区桜坂1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,549 万円 61.57m²の部屋
〜4,472 万円 82.53m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,549万円 （41万円 / m²） 61.57m²の部屋
〜4,472万円 （54万円 / m²） 82.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
モントーレ桜坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：4.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,549万円 |
| 買取 | 1,529万円 〜 2,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.68万円 / 月 61.57m²の部屋
〜
14.33万円 / 月 82.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モントーレ桜坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ桜坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 14万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.57m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 11万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.57m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 82.53m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シスタス赤坂 | 963万円 〜 3,494万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目14-12 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン桜坂 | 3,091万円 〜 4,190万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目7-21 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 赤坂山愛マンション2棟 | 1,062万円 〜 1,401万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-49 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ桜坂 | 1,880万円 〜 2,521万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目10-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コルディアーレ警固 | 787万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目3-21 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2アキラタワー | 946万円 〜 2,148万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目4-19 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| アベニュー桜坂 | 920万円 〜 1,224万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目5-24 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーフ薬院 | 879万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目19-17 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール桜坂 | 472万円 〜 647万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目4-17 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| オリエントハイツ桜坂 | 706万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目1-1 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 赤坂けやきコーポ | 279万円 〜 406万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-22 |
1989年9月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロフティ薬院 | 797万円 〜 1,185万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-11 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション赤坂けやき通り | 881万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-32 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| Fitけやき | 1,387万円 〜 3,679万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-6 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ赤坂けやき通り | 495万円 〜 3,272万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-18 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全22戸 |
| パークアベニューけやき通り | 900万円 〜 1億 772万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-31 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ桜坂 | 2,721万円 〜 4,038万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-1 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム薬院 | 5,795万円 〜 7,773万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-26 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーサー桜坂倶楽部 | 3,275万円 〜 4,806万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-37 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドリームマンション薬院 | 2,409万円 〜 3,709万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全18戸 |
| フォレックス桜坂 | 1,864万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目1-14 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロマネスク浄水通り第2 | 2,247万円 〜 4,203万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-15 |
1987年12月（築38年） 地上11階 / 全26戸 |
| ハイツみかげ | 1,469万円 〜 3,288万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目1-17 |
1989年4月（築36年） 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション桜坂第3 | 1,227万円 〜 2,844万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-18 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェルジュ薬院 | 1,519万円 〜 3,665万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-41 |
1990年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス赤坂 | 1,019万円 〜 1,351万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-38 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VIP薬院 | 1,056万円 〜 1,504万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-33 |
1987年12月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ薬院2 | 1,166万円 〜 2,241万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-27 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Yis1薬院 | 782万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-28 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ警固 | 1,013万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-4 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モントーレ桜坂 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【周辺】福岡市立赤坂小学校（730m）
3/3| 築年月（築年数） | 1988年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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