福岡県福岡市中央区警固2丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,976 万円 32.91m²の部屋
〜2,667 万円 32.91m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ファミリーマート 警固二丁目店（12m）
4/9
【周辺】サニー 警固店（254m）
5/9
【周辺】こがクリニック（218m）
6/9
【周辺】大名（900m）
7/9
【周辺】天神地下街（1222m）
8/9
【周辺】赤坂緑地（664m）
9/9サンマルク・ケゴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンマルク・ケゴの売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,976万円 （60万円 / m²） 32.91m²の部屋
〜2,667万円 （81万円 / m²） 32.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区警固)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,127万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,056万円 | 96.7％ |
| 築20年(8年後) | 1,937万円 | 91.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,817万円 | 85.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,698万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,976万円 |
| 3年後(築15年) | 96.7％ | 1,910万円 |
| 8年後(築20年) | 91.0％ | 1,799万円 |
| 13年後(築25年) | 85.4％ | 1,688万円 |
| 18年後(築30年) | 79.8％ | 1,577万円 |
このマンションと、福岡市中央区警固の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,976万円 (32.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 53万円 / m² |
サンマルク・ケゴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.27%、 2年前→1年前：4.15%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,976万円 |
| 買取 | 1,186万円 〜 1,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.37万円 / 月 32.91m²の部屋
〜
8.42万円 / 月 32.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマルク・ケゴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマルク・ケゴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシュ警固 | 1,742万円 〜 2,481万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目12-7 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ARTTY警固本通り | 1,768万円 〜 2,421万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目11-16 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全17戸 |
| エコルクス赤坂 | 3,830万円 〜 5,403万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-19 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| ナビールコート警固 | 2,869万円 〜 4,057万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目6-12 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン赤坂1丁目 | 4,455万円 〜 6,212万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-15 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全22戸 |
| MODERNPALAZZO警固 | 1,227万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目8-5 |
2014年6月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| プリンシピオ赤坂 | 2,169万円 〜 5,249万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目5-23 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| ニューリバー大名 | 2,244万円 〜 4,771万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-27 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全46戸 |
| パルク薬院 | 1,940万円 〜 3,142万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-13 |
2015年4月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR赤坂けやき通り | 2,615万円 〜 5,174万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-15 |
2013年8月（築12年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| 大名デュークマンション | 2,192万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-11 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| RichStage上人橋 | 1,785万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-51 |
2012年8月（築13年） 地上11階 / 全38戸 |
| サリナス大名弐番館 | 2,107万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-5 |
2014年10月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドヴィラス赤坂 | 1,566万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-12 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート赤坂 | 2,201万円 〜 5,935万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-11 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ大名プレミア | 1,421万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全63戸 |
| グランドメゾン薬院 | 5,800万円 〜 1億 14万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-17 |
2013年6月（築12年） 地上17階 / 全84戸 |
| サンリベラ天神大名レジデンス | 2,862万円 〜 1億 932万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目4-5 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト薬院大通 | 1,411万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-11 |
2012年6月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーディン大名 | 2,759万円 〜 3,755万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目1-21 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全38戸 |
| マルエイ桜坂 | 3,210万円 〜 4,224万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-5 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンテスパツィオ薬院大通 | 1,278万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目7-11 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネクサス薬院 | 6,553万円 〜 1億 4,612万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-10 |
2015年6月（築10年） 地上20階 / 全130戸 |
| ibbDbSakurazakaLaunch | 3,168万円 〜 5,704万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目3-7 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ariettayakuin | 1,933万円 〜 3,412万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目14-21 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バルセロナ薬院 | 3,361万円 〜 4,849万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目16-33 |
2015年6月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アクタス浄水通り | 1,336万円 〜 3,410万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-24 |
2013年7月（築12年） 地上13階 / 全58戸 |
| イーグル薬院参番館 | 2,719万円 〜 3,802万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目1-16 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全17戸 |
| エンクレスト薬院NOBLE | 1,158万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-16 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
| ANDON | 1,337万円 〜 2,653万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目2-8 |
2014年3月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | サンマルク・ケゴ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目13-3 |
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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