この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区警固2丁目11-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,651 万円 34.2m²の部屋
〜2,566 万円 39.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,651万円34.2m²の部屋48万円 / m²
〜2,566万円39.6m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区警固)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区警固 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,646万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,578万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,651万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,583万円 | 95.9% |
このマンションと、福岡市中央区警固の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,651万円 (34.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,651万円 |
買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.83万円34.2m²の部屋
〜8.9万円39.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高橋・第3警固の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高橋・第3警固が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月 |
7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年12月 |
8万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
高橋・第3警固周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高橋・第3警固 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目11-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュエクスプレス大名店 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスマンションけやき通り南 | 2,612万円 〜 4,696万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-19 |
1996年12月(築28年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クレアトール赤坂 | 901万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-6 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスベスト赤坂けやき通り | 3,830万円 〜 5,789万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-26 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全23戸 |
エステート・モア警固 | 984万円 〜 1,485万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-28 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
UMライフ赤坂けやき通り | 665万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-21 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全52戸 |
グランローティス赤坂 | 1,046万円 〜 1,626万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-2 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスプレッソけやき通り | 3,274万円 〜 4,875万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-21 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全39戸 |
Fコラソン大名 | 1,278万円 〜 1,754万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-8 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
赤坂けやき通りシティハウス | 4,109万円 〜 1億 1,688万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-18 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全41戸 |
UBI薬院 | 1,066万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-22 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全54戸 |
パストラルハイム警固 | 4,161万円 〜 5,462万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-21 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
グランドメゾン赤坂 | 3,208万円 〜 5,254万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-15 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリアント赤坂 | 1,097万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-11 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
エステート・モア赤坂 | 886万円 〜 1,335万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-25 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全137戸 |
ダイアパレスグランデージ大名 | 2,885万円 〜 4,917万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-30 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全39戸 |
南薬院パーク・ホームズ | 3,396万円 〜 5,233万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-5 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リベルタス大名 | 1,154万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-31 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジオン薬院 | 2,757万円 〜 5,136万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-12 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全54戸 |
FILLS薬院 | 1,134万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-26 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
エンクレストけやき通り | 1,192万円 〜 4,178万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-21 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュアドームリブレ薬院 | 661万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-30 |
1999年5月(築26年) 地上10階 / 全66戸 |
ベイシック大名 | 1,819万円 〜 3,131万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-20 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全63戸 |
エステート・モア天神DUO | 873万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-12 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
プリーマ赤坂 | 1,176万円 〜 3,644万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目8-25 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
ツイン西通り | 1,066万円 〜 7,766万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-41 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
マーヴェラス大名 | 1,153万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-22 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメニティ大名 | 1,289万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-6 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
東邦シェソワ大名 | 1,670万円 〜 2,282万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オリエンタルH-MK | 1,094万円 〜 6,678万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-40 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
エスリード天神 | 623万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-52 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
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