福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-16
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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3,564万円 (50万円 / m²) 70.88m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市中央区草香江)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,610万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,527万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 3,314万円 | 91.8% |
築30年(12年後) | 3,101万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,564万円 |
2年後(築20年) | 97.7% | 3,482万円 |
7年後(築25年) | 91.8% | 3,272万円 |
12年後(築30年) | 85.9% | 3,062万円 |
このマンションと、福岡市中央区草香江の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,564万円 (70.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 52万円 / m² |
ライオンズ大濠レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:7.01%、 1年前→今年:4.53% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ大濠レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
2,980万円 | 75.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,564万円 |
買取 | 2,139万円 〜 2,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.28万円 / 月 70.88m²の部屋
〜
17.27万円 / 月 80.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ大濠レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ大濠レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 102.20m² | 4LDK / 9階 | 2009年8月〜2010年1月 |
33万円 / 月 | 102.20m² | 4LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン大濠テラス | 5,498万円 〜 8,065万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目16-25 |
2008年7月(築18年) 地上7階 / 全11戸 |
ラグーナ大濠 | 1,763万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-1 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ大濠 | 2,352万円 〜 4,455万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-17 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィンテージ大濠 | 1,786万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目2-33 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大濠ORGA | 4,476万円 〜 6,269万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-15 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全11戸 |
グランドサンリヤン大濠公園 | 7,303万円 〜 1億 713万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目8-8 |
2009年2月(築17年) 地上19階 / 全61戸 |
グランドメゾン大濠ブルクレール | 4,270万円 〜 7,908万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目16-33 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全59戸 |
アルフィーネ大濠ウエストパーク | 2,807万円 〜 5,601万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-45 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全26戸 |
グラシア大濠 | 2,122万円 〜 4,137万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-6 |
2006年5月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グローバルゲート大濠 | 1,149万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-48 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マスト草香江 | 2,104万円 〜 3,335万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-18 |
2006年7月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
アース・フレンドリー大濠 | 1,074万円 〜 2,225万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-40 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン大濠公園 | 3,321万円 〜 4,979万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-25 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
PROUD六本松 | 1,729万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目4-15 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイヤルチェリー大濠公園 | 4,090万円 〜 6,135万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-17 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
ピコロ六本松 | 1,209万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-5 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セ・ルピエ大濠 | 3,425万円 〜 7,966万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目13-5 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
ブリリア大濠一丁目 | 7,175万円 〜 1億 6,705万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目13-15 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
グラン・ノーブル六本松 | 2,114万円 〜 3,872万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目11-11 |
2007年7月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
Central六本松 | 1,707万円 〜 4,441万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-13 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス六本松ツインタワーズ | 2,887万円 〜 6,332万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-3 |
2009年3月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
アクアシティ別府ステーション | 1,055万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-43 |
2009年8月(築17年) 地上14階 / 全37戸 |
ライオンズ鳥飼ウエストフォート | 3,002万円 〜 5,550万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-7 |
2009年8月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
アール六本松駅前 | 1,241万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目13-7 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴェントルーシェ | 1,494万円 〜 4,862万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-7 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアクシス六本松 | 1,319万円 〜 3,494万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目13-2 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全112戸 |
イニシア鳥飼 | 4,139万円 〜 6,024万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目12-26 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
フォルス別府 | 1,080万円 〜 1,762万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-29 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
ピュアドームグラビス大濠 | 847万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目8-10 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全22戸 |
アリッサム六本松 | 1,766万円 〜 5,327万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目3-9 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション大濠パークサイド | 5,686万円 〜 1億 4,309万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1-40 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全58戸 |
ライオンズマンションマキシム大濠 | 4,090万円 〜 6,024万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目6-34 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション鳥飼第2 | 1,460万円 〜 3,566万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39 |
1983年7月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズシティ大濠南 | 1,484万円 〜 6,563万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-32 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全48戸 |
ライオンズマンション大濠西 | 1,219万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-10 |
1986年1月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション大濠 | 825万円 〜 3,469万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション大濠第2 | 1,922万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-15 |
1983年2月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズマンション大濠第3 | 496万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-32 |
1991年9月(築34年) 地上13階 / 全90戸 |
ライオンズマンション護国神社前 | 1,754万円 〜 5,008万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1982年8月(築44年) 地上8階 / 全56戸 |
ライオンズマンション六本松第2 | 1,160万円 〜 1,996万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション六本松 | 1,708万円 〜 3,806万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-3 |
1986年12月(築39年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション六本松第3 | 430万円 〜 837万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-4 |
1990年8月(築36年) 地上12階 / 全71戸 |
ライオンズマンション梅光園 | 2,573万円 〜 4,880万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目5-1 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズプラザ大濠公園 | 2,698万円 〜 4,310万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-41 |
1995年11月(築30年) 地上15階 / 全98戸 |
ライオンズマンションMAXIM桜坂2 | 3,113万円 〜 5,880万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目2-42 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズヒルズ桜坂第2 | 2,547万円 〜 3,817万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-3 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズヒルズ桜坂 | 872万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-48 |
1986年12月(築39年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズマンション西公園第5 | 878万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月(築41年) 地上13階 / 全91戸 |
ライオンズマンション大手門第2 | 605万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9 |
1992年8月(築34年) 地上12階 / 全89戸 |
ライオンズマンション西公園第6 | 854万円 〜 3,005万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンションマキシム桜坂 | 1,824万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-5 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション桜坂シティ | 3,850万円 〜 8,516万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-63 |
2005年7月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズガーデン輝国 | 1,140万円 〜 2,983万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-54 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西公園第3 | 1,677万円 〜 3,767万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-16 |
1984年8月(築42年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズマンション桜坂第2 | 1,931万円 〜 2,998万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-47 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション西公園 | 1,716万円 〜 3,431万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-9 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズマンション西公園第2 | 884万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-51 |
1983年3月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズタワー赤坂けやき通り | 3,787万円 〜 8,223万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上19階 / 全34戸 |
ライオンズ大濠公園グランゲイト | 3,811万円 〜 6,017万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-36 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
ライオンズマンション赤坂けやき通り | 906万円 〜 2,260万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-32 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市中央区草香江にあるライオンズ大濠レジデンスは、2007年11月に落成した地上9階建てのマンションになります。また、構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通については、福岡市地下鉄七隈線の六本松駅から歩いて10分ほど、福岡市地下鉄空港線の唐人町駅から歩いて14分ほどでアクセスすることができる立地です。
マンション名称 | ライオンズ大濠レジデンス |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-16
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください