価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
899 万円 21m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
899万円21m²の部屋43万円 / m²
〜1,362万円23.5m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.75万円21m²の部屋
〜4.76万円23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコンフォート草香江2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコンフォート草香江2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2016年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.02m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ロイヤルコンフォート草香江2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルコンフォート草香江2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-9 |
| 交通 |
|
【外観】ロイヤルコンフォート草香江？ 外観
【周辺】ファーストフードマクドナルド 六本松駅前店まで184ｍ
【周辺】スーパーサニー梅光園店まで210ｍ
【周辺】ディスカウントショップ（株）ドラッグイレブン 六本松店まで130ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 六本松まで241ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三愛ステイツ六本松 | 905万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目6-14 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャトー大濠 | 1,247万円 〜 6,930万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-17 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コモド大濠 | 1,508万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目5-20 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K2リブイン | 899万円 〜 1,684万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| ヴィガー大濠 | 1,046万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-4 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ大濠 | 2,787万円 〜 4,477万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目13-20 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ六本松 | 394万円 〜 2,354万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-17 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全64戸 |
| アークヴィラ大濠西 | 1,340万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目16-20 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| UR賃貸住宅アーベイン大濠 | 1,179万円 〜 4,950万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-19 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全64戸 |
| ロイヤルコンフォート大濠2 | 805万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目5-2 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| 大濠公園南ハイツ | 3,779万円 〜 5,375万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目9-12 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヴィザージュ大濠西 | 1,625万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-24 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート六本松2 | 429万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-8 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全34戸 |
| G-ONE六本松 | 710万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-16 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モントーレ城南 | 601万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-11 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジデント鳥飼 | 2,472万円 〜 5,451万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目1-35 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン大濠 | 4,608万円 〜 8,740万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| エステートマンション大濠フローレス | 2,730万円 〜 3,679万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| プラムハウス鳥飼 | 819万円 〜 1,093万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目7-6 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース城南 | 817万円 〜 1,249万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-3 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソミュール七星 | 1,305万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャルマン六本松 | 889万円 〜 1,554万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス大濠 | 3,302万円 〜 4,496万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-23 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャパンハイツ六本松 | 959万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-4 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルハイツ鳥飼 | 2,561万円 〜 4,369万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-25 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェンティール六本松 | 843万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目8-15 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク六本松第3 | 432万円 〜 1,377万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-12 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全50戸 |
| ルエメゾンロワール城南2 | 415万円 〜 550万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-16 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全44戸 |
| コンドミニアム田代 | 1,716万円 〜 3,575万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-31 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール城南 | 828万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
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