福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-32
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,484 万円 28.09m²の部屋
〜6,563 万円 82.55m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,484万円 (53万円 / m²) 28.09m²の部屋
〜6,563万円 (79万円 / m²) 82.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市中央区草香江)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 864万円 | 100% |
築30年(2年後) | 840万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,484万円 |
2年後(築30年) | 97.2% | 1,443万円 |
このマンションと、福岡市中央区草香江の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,484万円 (28.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 43万円 / m² |
ライオンズシティ大濠南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:7.01%、 1年前→今年:4.53% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ大濠南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 70.46m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
4,380万円 | 82.55m² | 4LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,484万円 |
買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.89万円 / 月 28.09m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 82.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ大濠南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ大濠南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年4月 |
16万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
14万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
16万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年12月 |
17.5万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2018年9月 |
13.8万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
13.8万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.09m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.05m² | 1LDK / 10階 | 2017年1月 |
13万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 28.09m² | 1LDK / 12階 | 2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.09m² | 1LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年11月 |
6.4万円 / 月 | 28.09m² | 1LDK / 8階 | 2014年6月 |
13万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
13.5万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2013年5月 |
13.8万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年4月 |
13.8万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
13.8万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月 |
14万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年7月 |
13万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
13万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年7月 |
13万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
12.8万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月 |
13.8万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
12万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ六本松シティフォルム | 2,733万円 〜 5,019万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-13 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
ノーブル大濠南 | 1,181万円 〜 2,553万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目1-6 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレンシア草香江 | 3,329万円 〜 5,298万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-11 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全16戸 |
プリンセス草香江 | 1,473万円 〜 3,145万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-20 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全4戸 |
パークハウス大濠南 | 2,923万円 〜 6,127万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-24 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
グレースメゾン六本松 | 1,127万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-5 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストコート城南 | 1,034万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-33 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FR六本松 | 1,404万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-15 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全55戸 |
シティオ鳥飼 | 2,927万円 〜 5,538万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-5 |
1996年4月(築30年) 地上15階 / 全40戸 |
cosmos大濠南 | 3,112万円 〜 6,431万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-34 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴァイデ草香江 | 1,123万円 〜 4,961万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目16-40 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鳥飼五丁目パーク・ホームズ | 3,085万円 〜 5,035万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目10-12 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
トーカンマンション六本松 | 1,112万円 〜 4,805万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目1-13 |
1996年11月(築29年) 地上15階 / 全41戸 |
ソシアル六本松 | 590万円 〜 1,093万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-23 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
ガーデンパーティー鳥飼 | 1,089万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-43 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアセント鳥飼 | 3,441万円 〜 4,820万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-30 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
アーベインルネス別府1号棟 | 2,159万円 〜 4,058万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地1 |
1996年5月(築30年) 地上10階 / 全49戸 |
UM.ヴィレッヂ.別府 | 1,071万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目7-8 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
アーベインルネス別府7号棟 | 1,631万円 〜 4,584万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地7 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
アーベインルネス別府2号棟 | 1,399万円 〜 5,756万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地2 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全96戸 |
フェリーチェ | 1,080万円 〜 2,373万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-20 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全23戸 |
リーベスト鳥飼 | 3,191万円 〜 5,053万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目19-9 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
アーベインルネス別府8号棟 | 1,614万円 〜 5,066万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地8 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全70戸 |
アーベインルネス梅光園8号棟 | 1,587万円 〜 4,840万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地8 |
1997年4月(築29年) 地上11階 / 全110戸 |
エステート・モア別府 | 667万円 〜 1,021万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-10 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全79戸 |
アーベインルネス別府9号棟 | 1,598万円 〜 5,222万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地9 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
アーバンパレスアルカディア城南 | 3,127万円 〜 6,160万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-38 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションマキシム大濠 | 4,090万円 〜 6,024万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目6-34 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
アクション別府1 | 988万円 〜 3,679万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-24 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール六本松 | 965万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目11-15 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ大濠レジデンス | 3,564万円 〜 5,975万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-16 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
ライオンズマンションマキシム大濠 | 4,090万円 〜 6,024万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目6-34 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション大濠パークサイド | 5,686万円 〜 1億 4,309万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1-40 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全58戸 |
ライオンズマンション護国神社前 | 1,754万円 〜 5,008万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1982年8月(築44年) 地上8階 / 全56戸 |
ライオンズマンション六本松 | 1,708万円 〜 3,806万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-3 |
1986年12月(築39年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション梅光園 | 2,573万円 〜 4,880万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目5-1 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズマンション六本松第2 | 1,160万円 〜 1,996万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション六本松第3 | 430万円 〜 837万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-4 |
1990年8月(築36年) 地上12階 / 全71戸 |
ライオンズマンション鳥飼第2 | 1,460万円 〜 3,566万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39 |
1983年7月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンションMAXIM桜坂2 | 3,113万円 〜 5,880万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目2-42 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズヒルズ桜坂第2 | 2,547万円 〜 3,817万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-3 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズヒルズ桜坂 | 872万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-48 |
1986年12月(築39年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズマンションマキシム桜坂 | 1,824万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-5 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン輝国 | 1,140万円 〜 2,983万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-54 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大濠西 | 1,219万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-10 |
1986年1月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション桜坂シティ | 3,850万円 〜 8,516万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-63 |
2005年7月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズマンション桜坂第2 | 1,931万円 〜 2,998万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-47 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション大濠 | 825万円 〜 3,469万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション桜坂第3 | 1,192万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-18 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション大濠第2 | 1,922万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-15 |
1983年2月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズマンション大濠第3 | 496万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-32 |
1991年9月(築34年) 地上13階 / 全90戸 |
ライオンズタワー赤坂けやき通り | 3,787万円 〜 8,223万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上19階 / 全34戸 |
ライオンズ笹丘サーパスレジデンス | 3,780万円 〜 5,745万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目29-24 |
2016年9月(築9年) 地上12階 / 全108戸 |
ライオンズマンション赤坂けやき通り | 906万円 〜 2,260万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-32 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション桜坂 | 1,833万円 〜 4,920万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション赤坂 | 2,188万円 〜 4,226万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-8 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全65戸 |
ライオンズプラザ大濠公園 | 2,698万円 〜 4,310万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-41 |
1995年11月(築30年) 地上15階 / 全98戸 |
ライオンズマンション大手門第2 | 605万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9 |
1992年8月(築34年) 地上12階 / 全89戸 |
ライオンズマンション西公園第5 | 878万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月(築41年) 地上13階 / 全91戸 |
ライオンズマンション西公園第6 | 854万円 〜 3,005万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全32戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズシティ大濠南 |
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所在地 |
福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-32
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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