価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区小笹2丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,217 万円 66.06m²の部屋
〜1,656 万円 66.06m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,217万円66.06m²の部屋18万円 / m²
〜1,656万円66.06m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメックス小笹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.38万円66.06m²の部屋
〜8.17万円66.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメックス小笹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメックス小笹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アメックス小笹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメックス小笹 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目13-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティライフ小笹 | 1,756万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目12-31 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ南小笹 | 1,963万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| アドリーム小笹南 | 1,790万円 〜 3,716万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目21-5 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全74戸 |
| アンピール小笹南 | 2,015万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目6-7 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| 隅田コーポ | 2,008万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目4-20 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン長丘エミネンス | 2,172万円 〜 4,261万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目8-18 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| 笹丘パーク・マンション | 2,056万円 〜 5,305万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-6 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| 長丘パークハイム | 1,951万円 〜 3,308万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目9-3 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インプレス城南 | 1,494万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目6-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロマネスク小笹3 | 456万円 〜 817万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目7-9 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドール小笹 | 2,739万円 〜 4,864万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-18 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全26戸 |
| モンレーヴ小笹 | 1,939万円 〜 3,144万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-3 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメックスヒルズ長丘 | 1,925万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-28 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション小笹 | 1,809万円 〜 4,264万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目6-16 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全17戸 |
| エステート・モア長尾 | 346万円 〜 506万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-28 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| 東峰マンションダーリングヒル友泉亭 | 1,857万円 〜 4,151万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-16 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドステイツ長尾トリムギャラリー | 1,273万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-36 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| パンルネックスイレクション長尾 | 1,008万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目7-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション長尾 | 335万円 〜 427万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-17 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ペルル長尾 | 1,222万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目5-23 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| レトリバー城南 | 434万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目30-20 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファディオ城南 | 519万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-7 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ友泉 | 639万円 〜 864万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-47 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバシオン長尾 | 1,545万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目11-24 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ平和 | 1,711万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目18-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| Oasis友丘 | 650万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-59 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリア友泉 | 2,361万円 〜 3,640万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目28-31 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| セ・レーブル平和 | 657万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目18-29 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| のむら小笹ヒルズ | 2,244万円 〜 3,586万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目4-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全80戸 |
| ロイヤルコーポ長尾 | 607万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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