福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,838 万円 62.48m²の部屋
〜4,608 万円 106.96m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【小学校】福岡市立小笹小学校まで1334ｍ
4/4ロイヤルシャトー小笹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシャトー小笹の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,838万円 （29万円 / m²） 62.48m²の部屋
〜4,608万円 （43万円 / m²） 106.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(福岡市中央区小笹)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,296万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,150万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,838万円 |
| 5年後(築30年) | 93.6％ | 1,721万円 |
このマンションと、福岡市中央区小笹の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,838万円 (62.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
ロイヤルシャトー小笹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：7.45%、 1年前→今年：5.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー小笹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 88.32m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,498万円 | 93.17m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,598万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 2,698万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,798万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,198万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,190万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,290万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,390万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 4,590万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,290万円 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,599万円 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,390万円 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,650万円 | 94.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,550万円 | 94.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,700万円 | 94.37m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,950万円 | 94.37m² | 4LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 2,880万円 | 106.96m² | 4LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,980万円 | 106.96m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,690万円 | 94.37m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,850万円 | 94.37m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,550万円 | 77.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,100万円 | 94.37m² | 4LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,650万円 | 77.21m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,838万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 62.48m²の部屋
〜
16.69万円 / 月 106.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー小笹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー小笹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 93.17m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.21m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 99.63m² | 4LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 99.63m² | 4LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 94.37m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 99.63m² | 4LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 99.63m² | 4LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 11万円 / 月 | 94.37m² | 4LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 94.37m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 94.37m² | 4LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 11万円 / 月 | 94.37m² | 4LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 | 1,504万円 〜 2,795万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-29 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全81戸 |
| サンリヤン小笹 | 1,874万円 〜 3,908万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-40 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全82戸 |
| ルネッサンス21オザサミレニアム | 1,821万円 〜 5,172万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-15 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| JGMヴェルデコレクション小笹館 | 1,800万円 〜 3,261万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目14-1 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| コアマンション笹丘プレジオ | 2,112万円 〜 3,839万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-15 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全44戸 |
| グリーンヒルズ長尾 | 2,434万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-30 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス阿部 | 2,255万円 〜 3,407万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目13-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラディス小笹 | 1,234万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目7-10 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラフォーレ・小笹 | 2,648万円 〜 3,985万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-15 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スヴニール2 | 914万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目7-5 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ友泉亭 | 2,119万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-7 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| レキシントンスクエア小笹 | 2,530万円 〜 3,848万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-4 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンセットヒルズ | 4,548万円 〜 6,616万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目12-2 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アダージュ小笹ヴェルコール | 1,830万円 〜 4,088万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目11-26 |
2000年7月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| リバーテラス長尾 | 2,283万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目8-23 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークメゾン小笹 | 3,567万円 〜 6,536万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目9-27 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ボヌールヒルズ長尾 | 1,145万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目9-14 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウスリバーサイドF・オガワ | 1,739万円 〜 2,634万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-32 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ピアセント長尾 | 2,347万円 〜 3,413万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| アルカンシェル長丘 | 1,653万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目23-1 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス小笹第2 | 1,781万円 〜 3,328万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目13-42 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ウィステリアコート藤木 | 745万円 〜 954万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-30 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー平和セントラルパーク | 1,984万円 〜 2,788万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目7-17 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| アメックス長尾リバーサイド | 2,320万円 〜 3,058万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-30 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| プレジール小笹 | 801万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目5-16 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホルトヴィラ城南倶楽部 | 2,481万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目26-20 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ネオステージ長丘 | 1,608万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-1 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンションラフィネ長尾 | 2,444万円 〜 2,983万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目2-20 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーバンコート笹丘 | 886万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目24-32 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルソレイユ友泉 | 2,265万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-11 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー小笹 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
4LDK 3階
2/11
2LDK 4階
3/11
3LDK 4階
4/11
4SLDK 4階
5/11
4LDK 5階
6/11
3LDK 6階
7/11
4LDK 6階
8/11
3LDK 7階
9/11
4LDK 8階
10/11
4LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 2000年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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