この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,819 万円 34.87m²の部屋
〜2,319 万円 34.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランジュ大濠の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
34.87m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,819万円34.87m²の部屋52万円 / m²
〜2,319万円34.87m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区荒戸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区荒戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,090万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,066万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 1,943万円 | 93.0% |
築25年(11年後) | 1,820万円 | 87.1% |
築30年(16年後) | 1,697万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,819万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,798万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 1,691万円 | 93.0% |
11年後(築25年) | 1,584万円 | 87.1% |
16年後(築30年) | 1,477万円 | 81.2% |
このマンションと、福岡市中央区荒戸の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,819万円 (34.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,819万円 |
買取 | 1,091万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.59万円34.87m²の部屋
〜8.63万円34.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランジュ大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジュ大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.2万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月 |
7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.89m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.4万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.1万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
7.4万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランジュ大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランジュ大濠は、福岡県福岡市中央区荒戸にあるマンションです。8階建て・耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2011年9月に完成しました。交通については、福岡市地下鉄空港線が乗り入れる唐人町駅から徒歩およそ4分、同路線が乗り入れる大濠公園駅から徒歩およそ6分でアクセスすることができます。
マンション名称 | グランジュ大濠 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】マミーズ唐人店 329m
【周辺】グリーンコープ生協ふくおか唐人町店 290m
【周辺】マックスバリュエクスプレス大濠店 504m
【周辺】ローソン福岡黒門店 375m
【周辺】ファミリーマート荒戸二丁目店 464m
【周辺】セブンイレブン福岡唐人町駅前店 608m
【周辺】ドラッグ新生堂港店 876m
【周辺】ほっともっと港町店 861m
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トラスト大濠公園ティアス | 3,588万円 〜 8,931万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-19 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全37戸 |
グランドメゾン大濠公園2011 | 4,301万円 〜 6,184万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-8 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラファセプリム大濠 | 1,446万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-8 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
Flat大濠公園 | 1,061万円 〜 1,360万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-24 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大濠公園2013 | 4,108万円 〜 6,084万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-13 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全36戸 |
ハーミテージ大濠公園 | 3,676万円 〜 6,803万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園2-24 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヘスティア大濠 | 3,135万円 〜 5,260万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-30 |
2009年9月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ウェリス大濠公園 | 3,237万円 〜 5,604万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-13 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
グランドメゾン大濠パーク | 8,128万円 〜 1億 119万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-7 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラットシエル大濠エクラ | 1,765万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市中央区黒門9-10 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
パークプレシャス大濠 | 5,659万円 〜 1億 10万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目12-30 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全51戸 |
モンテ・オットー西公園 | 3,187万円 〜 4,398万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-54 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレンシオ大濠二丁目 | 6,988万円 〜 8,699万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-44 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モントーレ西公園アヴァンティ | 4,087万円 〜 5,840万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-36 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
エフパルク大濠公園 | 1,014万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目4-15 |
2009年11月(築16年) 地上11階 / 全59戸 |
大濠パークサイドレジデンス | 3,255万円 〜 4,155万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-29 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスティオン大濠オプシス | 3,466万円 〜 4,500万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目15-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
グランフォーレプライム西公園 | 1,166万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-24 |
2012年12月(築12年) 地上9階 / 全40戸 |
カーサビアンカ西公園 | 2,095万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市中央区西公園2-24 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マジェスティ大濠 | 3,366万円 〜 4,956万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目8-1 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
3169 | 1,242万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-12 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネストピア大濠公園駅前 | 1,191万円 〜 1,632万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-13 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ西公園ザ・パークサイド | 3,364万円 〜 4,952万円 | 福岡県福岡市中央区西公園2-16 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全24戸 |
リュクス大濠 | 1,504万円 〜 2,730万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソピア大手門 | 1,578万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-24 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全13戸 |
フリーディア地行プレミアム | 3,961万円 〜 7,532万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目6-11 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジョーホープ2 | 1,749万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目4-26 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィールズ大手門 | 2,019万円 〜 4,094万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-21 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO | 1億 3,912万円 〜 1億 7,319万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-14 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全20戸 |
GRANDEMAISON大濠PLACE | 3,991万円 〜 6,521万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-22 |
2011年12月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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