福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,367 万円 72.95m²の部屋
〜4,974 万円 85.92m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
4/4アンピール大濠公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンピール大濠公園の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,367万円 （46万円 / m²） 72.95m²の部屋
〜4,974万円 （58万円 / m²） 85.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区荒戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,667万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,624万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 3,404万円 | 92.8％ |
| 築30年(11年後) | 3,184万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,367万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 3,327万円 |
| 6年後(築25年) | 92.8％ | 3,125万円 |
| 11年後(築30年) | 86.8％ | 2,924万円 |
このマンションと、福岡市中央区荒戸の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,367万円 (72.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 52万円 / m² |
アンピール大濠公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.27%、 2年前→1年前：4.15%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール大濠公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 82.08m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4,180万円 | 80.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,367万円 |
| 買取 | 2,020万円 〜 2,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.96万円 / 月 72.95m²の部屋
〜
20.1万円 / 月 85.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール大濠公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール大濠公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 18万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 18.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 16万円 / 月 | 80.68m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 16万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 15.7万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 16万円 / 月 | 80.68m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.68m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 15.7万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 17万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 15.7万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月 |
| 17万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 16万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 15万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 17万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月 |
| 16万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 17万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月 |
| 16万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 16万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 17万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 17万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
| 17万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 17万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月 |
| 19万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 15万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 16万円 / 月 | 80.68m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 17万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 17万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 15万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月 |
| 17万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 12階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 15万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
| 18.4万円 / 月 | 82.97m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 16万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 12階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクラメント大濠 | 1,143万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-38 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| イニシア大濠公園 | 2,384万円 〜 8,226万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-50 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全37戸 |
| アソシアタワー大濠ベネフィス | 3,691万円 〜 6,596万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-40 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全37戸 |
| アクアシティ大濠公園 | 972万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目6-1 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ピュアドームヴィサージュ西公園 | 975万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-4 |
2005年8月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| アメックス大濠公園 | 2,853万円 〜 4,724万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-6 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランフォーレ西公園ルネッサンス | 3,409万円 〜 5,102万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-15 |
2007年12月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| ナジェスタ大濠 | 1,594万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-29 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ西公園アネックス | 1,236万円 〜 3,206万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-22 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| コスモ唐人町パークビュー | 3,641万円 〜 9,223万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目12-31 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全128戸 |
| パルフェ唐人町 | 1,272万円 〜 2,067万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目2-2 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヴィレッジ西公園 | 1,348万円 〜 1,758万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-3 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネストピア大濠公園 | 976万円 〜 1,292万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-21 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全31戸 |
| ファンテージ唐人町 | 2,575万円 〜 4,864万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目4-6 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全20戸 |
| ミラートポート | 1,651万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-19 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| JGMロイヤルガーデン西公園離宮 | 3,572万円 〜 4,998万円 | 福岡県福岡市中央区西公園4-47 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全43戸 |
| セントレジデンス大手門 | 2,247万円 〜 8,506万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-8 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクタス大手門2 | 1,152万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目3-30 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| セントレジデンス西公園 | 1,107万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-16 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マレッタ唐人 | 2,470万円 〜 5,974万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-21 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドサリヤン唐人町 | 3,234万円 〜 5,632万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-37 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・ハウス・オブ・大濠 | 5,836万円 〜 9,215万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目12-22 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| ビュークレスト大濠 | 1,765万円 〜 2,887万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-34 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| エンクレスト西公園3 | 944万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目20-8 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| 大手門ヒルズ | 1,179万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目14-28 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テングッドグラン大濠 | 4,758万円 〜 9,092万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-32 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクタス西公園アーバル | 896万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-6 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| グレインフラッツ | 1,274万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-26 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全29戸 |
| リバティシティ大濠 | 1,233万円 〜 1,742万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-27 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジメント | 1,303万円 〜 1,638万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目3-28 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピールマキシム大濠 | 3,573万円 〜 7,761万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-17 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全97戸 |
| アンピール西公園 | 1,866万円 〜 3,557万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-17 |
1982年4月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| アンピール唐人町 | 1,180万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-45 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全111戸 |
| アンピールメゾン黒門 | 2,008万円 〜 5,682万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-41 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全37戸 |
| アンピール大濠西 | 2,304万円 〜 3,145万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-22 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| 新栄アンピール大名 | 2,153万円 〜 4,615万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-25 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンピールメゾン天神北 | 1,252万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目3-20 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アンピール舞鶴 | 3,584万円 〜 8,508万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-23 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全98戸 |
| アンピール六本松 | 2,236万円 〜 4,671万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-13 |
1994年9月（築31年） 地上12階 / 全22戸 |
| アンピール天神南 | 1,286万円 〜 2,793万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| アンピールマキシム天神 | 2,461万円 〜 1億 3,522万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-23 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全92戸 |
| アンピール輝国 | 3,099万円 〜 7,490万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全38戸 |
| アンピールマンション天神東 | 2,708万円 〜 5,637万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目5-1 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全79戸 |
| アンピールリーヴァス天神 | 2,577万円 〜 5,711万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目13-20 |
1998年5月（築27年） 地上15階 / 全108戸 |
| 新栄アンピール小笹 | 889万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 |
1984年1月（築42年） 地上3階 / 全14戸 |
| アンピール百年橋 | 2,508万円 〜 4,502万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目9-23 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全87戸 |
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンピール大濠公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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