福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,236 万円 75.65m²の部屋
〜5,467 万円 91.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランフォーレ西公園ルネッサンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフォーレ西公園ルネッサンスの売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,236万円 (43万円 / m²) 75.65m²の部屋
〜5,467万円 (60万円 / m²) 91.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市中央区荒戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,597万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,512万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 3,295万円 | 91.6% |
築30年(12年後) | 3,079万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,236万円 |
2年後(築20年) | 97.6% | 3,159万円 |
7年後(築25年) | 91.6% | 2,965万円 |
12年後(築30年) | 85.6% | 2,770万円 |
このマンションと、福岡市中央区荒戸の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,236万円 (75.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
グランフォーレ西公園ルネッサンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:3.97%、 1年前→今年:4.26% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレ西公園ルネッサンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 91.33m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,680万円 | 91.33m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,890万円 | 91.33m² | 4LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,236万円 |
買取 | 1,942万円 〜 2,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.85万円 / 月 75.65m²の部屋
〜
19.94万円 / 月 91.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォーレ西公園ルネッサンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレ西公園ルネッサンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.7万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
15.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
16万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
18万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2024年1月 |
15.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
16万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年2月 |
16万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
17.6万円 / 月 | 91.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
15万円 / 月 | 75.65m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
16万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
15万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
15万円 / 月 | 75.65m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年9月 |
16万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
17.4万円 / 月 | 91.33m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
14.5万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
14.5万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年10月 |
14.5万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
14.5万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
16万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
15万円 / 月 | 75.65m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
17.5万円 / 月 | 75.65m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
19.8万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 11階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフォーレ西公園アネックス | 1,144万円 〜 3,350万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-22 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
アクアシティ西公園 | 1,078万円 〜 1,911万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-12 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドヴィレッジ西公園 | 1,330万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-3 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ネストピア大濠公園 | 927万円 〜 1,386万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-21 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
エフパルク大濠公園 | 948万円 〜 2,094万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目4-15 |
2009年11月(築16年) 地上11階 / 全59戸 |
ミラートポート | 1,630万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目10-19 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
ヘスティア大濠 | 2,882万円 〜 5,383万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-30 |
2009年9月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
イニシア大濠公園 | 2,253万円 〜 8,776万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-50 |
2008年2月(築18年) 地上13階 / 全37戸 |
アンピール大濠公園 | 3,197万円 〜 5,330万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-25 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全55戸 |
エンクレスト西公園3 | 896万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目20-8 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
レジメント | 1,288万円 〜 1,825万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目3-28 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大手門ヒルズ | 1,162万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目14-28 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サクラメント大濠 | 1,182万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-38 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サヴォイグランデス | 1,027万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市中央区港3丁目1-71 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全78戸 |
グランドメゾン大手門 | 1億 6,789万円 〜 2億 3,318万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目9-7 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ナジェスタ大濠 | 1,665万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-29 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメックス大濠タワー | 3,157万円 〜 1億 2万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-30 |
2006年7月(築19年) 地上24階 / 全110戸 |
Flat大濠公園 | 1,060万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-24 |
2009年12月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポルトデュボヌール | 1,507万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-8 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全52戸 |
フィンリー大濠ベイウエスト | 829万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目7-38 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
コスモ唐人町パークビュー | 3,743万円 〜 8,723万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目12-31 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全128戸 |
CasadiTaishokanilmare | 1,018万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目7-43 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルフェ唐人町 | 1,331万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目2-2 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パリス大濠ベイタウン | 951万円 〜 1,480万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-3 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
HF大濠レジデンスBAYS1DE | 1,729万円 〜 2,551万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目17-10 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全45戸 |
KDXレジデンス西公園 | 2,530万円 〜 5,285万円 | 福岡県福岡市中央区港3丁目5-7 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアドームティアラ大手門 | 1,067万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目9-4 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドサリヤン唐人町 | 3,373万円 〜 5,404万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-37 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大手門館 | 2,447万円 〜 4,230万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目6-3 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マレッタ唐人 | 2,582万円 〜 5,745万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-21 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランフォーレ西公園ルネッサンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランフォーレ西公園ルネッサンスから近い順に表示しています
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
社員画像
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
★不動産全て対応します|一級建築士事務所
『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
社員画像
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
グランフォーレ西公園ルネッサンスは地上12階建てのマンションで、福岡県福岡市中央区荒戸にあります。建物構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造となり、2007年12月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる福岡市地下鉄空港線の大濠公園駅から徒歩およそ5分でアクセスできます。そのほか、唐人町駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ13分となります。
マンション名称 | グランフォーレ西公園ルネッサンス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-15 |
交通 |
|
【外観】
1/2【駐車場】
2/2築年月(築年数) | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください