価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
335 万円 17m²の部屋
〜1,090 万円 43.82m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
335万円17m²の部屋20万円 / m²
〜1,090万円43.82m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ大濠が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 630万円 | 43.82m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 630万円 | 43.82m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 335万円 |
| 買取 | 201万円 〜 268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.3万円17m²の部屋
〜9.14万円43.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.11m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.97m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.82m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 10万円 / 月 | 43.82m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.43m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.43m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.95m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.54m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.54m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.95m² | 1R / 2階 | 2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.11m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.82m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.82m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.79m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.99m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.82m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.97m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.97m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.43m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 15万円 / 月 | 149.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.95m² | 1R / 2階 | 2011年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.43m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 15万円 / 月 | 149.22m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ大濠 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション大濠 | 1,950万円 〜 4,517万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-2 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全95戸 |
| エムロード大濠 | 595万円 〜 810万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-21 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション大濠2 | 1,961万円 〜 3,753万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-8 |
1986年11月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ大濠 | 733万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-41 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 大濠グランドレジデンス | 828万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-12 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園第6 | 905万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション西公園第5 | 636万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月（築40年） 地上13階 / 全91戸 |
| パルム大手門 | 791万円 〜 1,023万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目6-16 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オクト大手門 | 754万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-11 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフ大手門 | 1,059万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目4-20 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション西公園3 | 2,047万円 〜 3,402万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-5 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全78戸 |
| パルムフレンド | 662万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,577万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-16 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全43戸 |
| 大手門ハイム | 738万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-14 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手門パーク・ファミリア | 2,272万円 〜 4,102万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目10-10 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全63戸 |
| 西公園パーク・マンション | 2,495万円 〜 4,007万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-38 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全46戸 |
| ダイアパレス大手門 | 1,418万円 〜 3,183万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-4 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全48戸 |
| チサンマンション西公園 | 1,490万円 〜 3,428万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-23 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全91戸 |
| グランドハイツ西公園 | 1,130万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-80 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全19戸 |
| オリエントハイツ西公園 | 2,187万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-3 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス西公園第2 | 1,262万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-5 |
1985年6月（築40年） 地上13階 / 全50戸 |
| シーサイドマンション,1 | 1,079万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目9-19 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスト西公園 | 553万円 〜 764万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-30 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二田上ビルフォルテ大濠 | 800万円 〜 1,517万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目2-21 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークコート大濠 | 735万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-20 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルザ西公園 | 1,867万円 〜 3,870万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-17 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全69戸 |
| ダイアパレス西公園 | 904万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-29 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・セーヌ大手門 | 878万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-1 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ西公園 | 679万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市中央区西公園4-35 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ大手門 | 352万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-20 |
1985年10月（築40年） 地上11階 / 全44戸 |
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