価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,116 万円 38.67m²の部屋
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,116万円38.67m²の部屋29万円 / m²
〜1,612万円44.08m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ大濠公園駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,200万円 | 38.67m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,298万円 | 44.08m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
1,389万円 | 44.08m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,116万円 |
買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.52万円38.67m²の部屋
〜7.09万円44.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーライフ大濠公園駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70% 、 2年前→1年前:3.69% 、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーライフ大濠公園駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】タイル張りのおしゃれな外観
【外観】
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワールマンション大濠 | 1,808万円 〜 4,194万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-2 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全95戸 |
井原コーポ | 788万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-18 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和大手門コープ | 1,794万円 〜 2,982万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目6-5 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全51戸 |
大手門パーク・ファミリア | 2,144万円 〜 3,878万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目10-10 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全63戸 |
ライオンズマンション西公園第5 | 640万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月(築40年) 地上13階 / 全91戸 |
シャンボール第2西公園 | 1,556万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-5 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全27戸 |
ライオンズマンション西公園第3 | 1,521万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-16 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全43戸 |
アンピール西公園 | 1,255万円 〜 2,424万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-17 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全28戸 |
ダイアパレス大手門 | 1,370万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-4 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全48戸 |
第二田上ビルフォルテ大濠 | 701万円 〜 1,336万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目2-21 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセルハイツ大濠公園北 | 1,576万円 〜 4,010万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-11 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全60戸 |
プレスト西公園 | 483万円 〜 671万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-30 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
パークコート大濠 | 644万円 〜 922万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-20 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション12大濠公園駅前 | 783万円 〜 2,991万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-8 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全42戸 |
セントラル西公園 | 2,662万円 〜 3,509万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-1 |
1981年7月(築44年) 地上10階 / 全10戸 |
チサンマンション西公園 | 1,410万円 〜 3,248万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-23 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全90戸 |
ロマネスク西公園第2 | 3,391万円 〜 4,330万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-2 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全10戸 |
ラ・セーヌ大手門 | 844万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-1 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オリエントハイツ西公園 | 1,405万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-3 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
ダイアパレス西公園 | 879万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-29 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
東峰マンション第2西公園 | 1,571万円 〜 3,216万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-48 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
ベルザ西公園 | 1,838万円 〜 3,783万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-17 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全69戸 |
ロマネスク西公園 | 2,770万円 〜 3,700万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-36 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全12戸 |
エバーライフすの子小前 | 1,161万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-9 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全48戸 |
チサンマンション大手門 | 854万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-18 |
1981年10月(築43年) 地上10階 / 全41戸 |
ダイアパレス大濠公園 | 794万円 〜 4,021万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-5 |
1984年6月(築41年) 地上14階 / 全60戸 |
大濠コーポラス | 699万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市中央区黒門4-43 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション西公園第2 | 970万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
ハイツ大手門 | 2,108万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-5 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
FORTY大濠 | 920万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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