福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
901 万円 21.86m²の部屋
〜1,278 万円 22.57m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
901万円21.86m²の部屋41万円 / m²
〜1,278万円22.57m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区赤坂)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区赤坂 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 862万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 850万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 901万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 888万円 | 98.6％ |
このマンションと、福岡市中央区赤坂の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
901万円 (21.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 901万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.55万円21.86m²の部屋
〜5.37万円22.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアトール赤坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアトール赤坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.86m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 2階 | 2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 3階 | 2012年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1DK / 5階 | 2012年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2011年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2009年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 2階 | 2009年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.57m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.57m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレアトール赤坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアトール赤坂 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】眺望
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡けやき通り店まで281ｍ」
【周辺】スーパー「サニー警固店まで194ｍ」
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグけやき通り店まで369ｍ」
【周辺】郵便局「福岡赤坂郵便局まで579ｍ」
【周辺】銀行「福岡銀行けやき通り支店まで390ｍ」
【周辺】病院「石蔵病院まで528ｍ」
【周辺】警察署・交番「中央警察署まで1659ｍ」
【周辺】小学校「福岡市立赤坂小学校まで405ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスベスト赤坂けやき通り | 3,830万円 〜 5,789万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-26 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全23戸 |
| 赤坂サードアベニュー | 841万円 〜 8,955万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-44 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| 赤坂けやき通りシティハウス | 4,109万円 〜 1億 1,688万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-18 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| UMライフ赤坂けやき通り | 665万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-21 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| 高橋・第3警固 | 1,651万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目11-15 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エリアント赤坂 | 1,097万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-11 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| アヴェニール赤坂 | 981万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-27 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| 東急ドエルアルス桜坂 | 2,411万円 〜 5,061万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-13 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全44戸 |
| エンクレストけやき通り | 1,192万円 〜 4,178万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-21 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アートウィル赤坂 | 3,127万円 〜 4,147万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-35 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランローティス赤坂 | 1,046万円 〜 1,627万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-2 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ警固 | 1,846万円 〜 4,926万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンションけやき通り南 | 2,612万円 〜 4,696万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-19 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メイけやき | 1,065万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-43 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| エステートマンション赤坂けやき通り | 832万円 〜 4,455万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-32 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| ハーベスト警固 | 935万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目12-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー桜坂 | 2,284万円 〜 4,222万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目12-18 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| 藤和櫻坂ホームズ | 2,886万円 〜 3,816万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目10-8 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| パストラルハイム警固 | 4,161万円 〜 5,462万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-21 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレスプレッソけやき通り | 3,274万円 〜 4,875万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-21 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| ガーデンコートけやき | 1,336万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4-31 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全67戸 |
| UBI薬院 | 1,066万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-22 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全54戸 |
| エステート・モア赤坂 | 886万円 〜 1,335万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-25 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全137戸 |
| 藤和シティコープ薬院 | 2,463万円 〜 3,479万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-35 |
1995年11月（築30年） 地上12階 / 全39戸 |
| リベルタス大名 | 1,154万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-31 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ大名 | 2,885万円 〜 4,917万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-30 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全39戸 |
| FILLS薬院 | 1,134万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-26 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| エステート・モア大名 | 568万円 〜 796万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-17 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・ブラン薬院 | 1,419万円 〜 5,231万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サントーア薬院 | 2,987万円 〜 8,217万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-33 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
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