福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,261 万円 70.51m²の部屋
〜4,809 万円 79m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,261万円70.51m²の部屋46万円 / m²
〜4,809万円79m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区赤坂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区赤坂 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,343万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,168万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,261万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,091万円 | 94.8％ |
このマンションと、福岡市中央区赤坂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,261万円 (70.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスベスト赤坂けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,950万円 | 79.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 4,250万円 | 79.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4,150万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4,150万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月 |
| 4,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4,390万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
| 3,990万円 | 79.00m² | 4LDK / 12階 | 2017年6月 |
| 2,480万円 | 70.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,261万円 |
| 買取 | 1,957万円 〜 2,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.79万円70.51m²の部屋
〜16.55万円79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウスベスト赤坂けやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスベスト赤坂けやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハウスベスト赤坂けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：2.65%、 1年前→今年：7.74% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハウスベスト赤坂けやき通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 赤坂けやき通りシティハウス | 4,169万円 〜 1億 1,539万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-18 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| UMライフ赤坂けやき通り | 685万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-21 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| エリアント赤坂 | 1,110万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-11 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| 高橋・第3警固 | 1,694万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目11-15 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン赤坂 | 3,301万円 〜 5,122万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-15 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンクレストけやき通り | 1,224万円 〜 4,060万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-21 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランローティス赤坂 | 1,073万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-2 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンションけやき通り南 | 2,647万円 〜 4,706万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-19 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メルクリオけやき通り | 1,887万円 〜 3,971万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| エステート・モア警固 | 1,006万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-28 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム警固 | 4,277万円 〜 5,318万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-21 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレスプレッソけやき通り | 3,182万円 〜 4,689万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-21 |
1996年10月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| UBI薬院 | 1,094万円 〜 1,553万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-22 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全54戸 |
| Fコラソン大名 | 1,310万円 〜 1,702万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目7-8 |
1999年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア赤坂 | 912万円 〜 1,300万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-25 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全137戸 |
| 南薬院パーク・ホームズ | 3,471万円 〜 5,300万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-5 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コアマンション赤坂けやき | 3,769万円 〜 4,894万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-62 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジオン薬院 | 2,788万円 〜 5,134万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全54戸 |
| エステート・モア薬院倶楽部 | 837万円 〜 1,460万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-33 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全75戸 |
| ピュアドームリブレ薬院 | 683万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-30 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全66戸 |
| ダイアパレスグランデージ大名 | 2,970万円 〜 4,794万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-30 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全39戸 |
| リベルタス大名 | 1,184万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-31 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリーマ赤坂 | 1,200万円 〜 3,520万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目8-25 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| FILLS薬院 | 1,140万円 〜 3,899万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-26 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| セピアコート7 | 1,092万円 〜 1,467万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-6 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティタワー大濠 | 2,313万円 〜 6,600万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目12-20 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベイシック大名 | 1,865万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-20 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| エステート・モア天神DUO | 899万円 〜 1,186万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-12 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| パロスけやき西 | 1,894万円 〜 3,792万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目12-16 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マーヴェラス大名 | 1,184万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-22 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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