ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくばみらい市デュオセーヌつくばみらい

デュオセーヌつくばみらい 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,295 万円 58.42m²の部屋

3,315 万円 61.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】みらい平駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで600m

    【周辺】みらい平駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで600m

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  • 【周辺】カスミ フードスクエア みらい平駅前店まで380m

    【周辺】カスミ フードスクエア みらい平駅前店まで380m

    4/11
  • 【周辺】セリア ピアシティみらい平店まで380m

    【周辺】セリア ピアシティみらい平店まで380m

    5/11
  • 【周辺】ウエルシアみらい平駅前店まで380m

    【周辺】ウエルシアみらい平駅前店まで380m

    6/11
  • 【周辺】業務スーパー つくばみらい店まで1200m

    【周辺】業務スーパー つくばみらい店まで1200m

    7/11
  • 【周辺】ツルハドラッグ つくばみらい店まで1200m

    【周辺】ツルハドラッグ つくばみらい店まで1200m

    8/11
  • 【周辺】マクドナルド つくばみらい店まで1200m

    【周辺】マクドナルド つくばみらい店まで1200m

    9/11
  • 【周辺】アーバンフィット24 つくばみらい平店まで1200m

    【周辺】アーバンフィット24 つくばみらい平店まで1200m

    10/11
  • 【周辺】クリーニング専科 ピアシティみらい平店まで380m

    【周辺】クリーニング専科 ピアシティみらい平店まで380m

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デュオセーヌつくばみらいの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デュオセーヌつくばみらいの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 デュオセーヌつくばみらい9階3,300万円

売出し中

価格 3,300万円

61.54m² 2LDK 西 物件詳細

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デュオセーヌつくばみらいは売ったらいくら?参考査定価格

2,295万円 (39万円 / m²) 58.42m²の部屋

3,315万円 (54万円 / m²) 61.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくばみらい市陽光台)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

つくばみらい市陽光台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,692万円 100%
築15年(3年後) 2,600万円 96.6%
築20年(8年後) 2,446万円 90.9%
築25年(13年後) 2,292万円 85.2%
築30年(18年後) 2,138万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,295万円
3年後(築15年) 96.6% 2,217万円
8年後(築20年) 90.9% 2,086万円
13年後(築25年) 85.2% 1,955万円
18年後(築30年) 79.4% 1,823万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくばみらい市陽光台の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,295万円 (58.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 45万円 / m²

デュオセーヌつくばみらい周辺の中古マンション価格推移情報

デュオセーヌつくばみらい周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくばみらい市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

つくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:7.20%

茨城県の直近3年間の変動(11.19% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくばみらい市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオセーヌつくばみらいが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,300万円 61.54m² 2LDK / 9階 2025年9月〜2025年11月
2,500万円 58.42m² 1LDK / 5階 2025年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,295万円
買取 1,377万円 〜 1,836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオセーヌつくばみらいは貸したらいくら?参考賃料

11.22万円 / 月 58.42m²の部屋

13.07万円 / 月 61.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュオヒルズつくばMIRAI 2,530万円 〜 4,701万円 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-8 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全110戸
デュオTXみらいヒルズ 2,657万円 〜 4,929万円 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-7 2014年12月(築12年)
地上9階 / 全132戸
PRINCESSKOWA 1,486万円 〜 2,034万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-4 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全18戸
フラーゼみらい平 1,285万円 〜 1,915万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目4-5 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全40戸
K-2 1,185万円 〜 1,660万円 茨城県つくば市みどりの中央74-1 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全11戸
コンフォートみどりの 1,933万円 〜 2,945万円 茨城県つくば市みどりの中央10-3 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全25戸
グランプール 1,836万円 〜 3,031万円 茨城県つくば市みどりの中央6-2 2013年12月(築13年)
地上6階 / 全24戸
ピアレス 2,040万円 〜 2,814万円 茨城県つくば市みどりの1丁目2-1 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デュオセーヌつくばみらいの売却に強い不動産会社 12社

デュオセーヌつくばみらいの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオセーヌつくばみらいから近い順に表示しています

桂不動産株式会社 みどりの支店
物件から
4.4
  • 茨城県つくば市みどりの2丁目19-2
  • つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分

50年の信頼と実績で安心取引

桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 宗明
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009087号
ザ・ハウス株式会社
物件から
6.9
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(02)第007366号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
9.5
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
茨城ライフ株式会社
物件から
10.3
  • 茨城県つくば市二の宮2丁目17-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 二の宮中央下車 徒歩5分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 二の宮中央下車 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応します

売買スタッフは男女1名づつ在籍。どちらも業界歴は30年以上の経験と実績があります。少ないスタッフで活動しておりますが、小回りの利く営業で、安心してご相談いただけます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者七島 豊幸
  • 免許番号茨城県知事(6)第5785号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
10.7
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
11.0
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
11.4
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社QED
物件から
11.9
  • 茨城県つくば市吾妻3丁目8-11 デルフィビル202
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分

『茨城・千葉の高値売却×戦略査定』

「自分らしく。心おどる毎日を。」
その想いを、不動産売却を通じて叶えるお手伝いをしています。
茨城・千葉の相場を熟知している私たちが、戦略的に高値売却を実現。
売ることがゴールではなく、新しい暮らしを始める第一歩をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 卓馬
  • 免許番号茨城県知事(01)第007718号
有限会社ラックス
物件から
14.3
  • 千葉県柏市十余二297-123
  • JR常磐線 柏駅 キャタピラー東日本前下車 徒歩3分

千葉県専門・(有)ラックス即買取

柏市の(有)ラックスは「自社買取」に力を入れております。仲介手数料不要・最短スピード現金化・残置物そのままOK・秘密厳守で近隣に知られず売却可能。地元の柏市から千葉県全域の成約事例・公示地価・路線価・接道や修繕履歴まで精査し、適正な買取価格をご提示します。査定無料・迅速丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 拓哉
  • 免許番号千葉県知事免許(06)第013205号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
436.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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デュオセーヌつくばみらいの物件概要

マンション名称 デュオセーヌつくばみらい
所在地
茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-3 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / みらい平駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • デュオセーヌつくばみらい1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    1/2
  • デュオセーヌつくばみらい2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    2/2
築年月(築年数) 2014年12月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 150戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月22日]

デュオセーヌつくばみらいの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デュオセーヌつくばみらいを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオセーヌつくばみらいの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
デュオセーヌつくばみらいに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオセーヌつくばみらいの売り時ですか?
デュオセーヌつくばみらいがあるつくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で10.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:7.20%)
茨城県の直近3年間の変動(11.19%)に比べ、同程度の水準です。
デュオセーヌつくばみらいの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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