茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,229 万円 58.42m²の部屋
〜3,140 万円 61.54m²の部屋
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【外観】
1/11
【地図】
2/11
【周辺】みらい平駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで600m
3/11
【周辺】カスミ フードスクエア みらい平駅前店まで380m
4/11
【周辺】セリア ピアシティみらい平店まで380m
5/11
【周辺】ウエルシアみらい平駅前店まで380m
6/11
【周辺】業務スーパー つくばみらい店まで1200m
7/11
【周辺】ツルハドラッグ つくばみらい店まで1200m
8/11
【周辺】マクドナルド つくばみらい店まで1200m
9/11
【周辺】アーバンフィット24 つくばみらい平店まで1200m
10/11
【周辺】クリーニング専科 ピアシティみらい平店まで380m
11/11デュオセーヌつくばみらいの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオセーヌつくばみらいの売却に役立つ情報をチェック！
デュオセーヌつくばみらいの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,300万円 |
61.54m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,500万円 |
58.42m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
60.72m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,229万円 （38万円 / m²） 58.42m²の部屋
〜3,140万円 （51万円 / m²） 61.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(つくばみらい市陽光台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,702万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,580万円 | 95.5％ |
| 築20年(9年後) | 2,427万円 | 89.8％ |
| 築25年(14年後) | 2,274万円 | 84.2％ |
| 築30年(19年後) | 2,121万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,229万円 |
| 4年後(築15年) | 95.5％ | 2,129万円 |
| 9年後(築20年) | 89.8％ | 2,002万円 |
| 14年後(築25年) | 84.2％ | 1,876万円 |
| 19年後(築30年) | 78.5％ | 1,750万円 |
このマンションと、つくばみらい市陽光台の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,229万円 (58.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
デュオセーヌつくばみらい周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくばみらい市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
つくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で 12.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：1.86%、 1年前→今年：7.25% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくばみらい市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオセーヌつくばみらいが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 61.54m² | 2LDK / 9階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,229万円 |
| 買取 | 1,338万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.3万円 / 月 58.42m²の部屋
〜
13.13万円 / 月 61.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズつくばMIRAI | 2,517万円 〜 4,558万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-8 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全110戸 |
| デュオTXみらいヒルズ | 2,709万円 〜 4,898万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-7 |
2014年12月（築11年） 地上9階 / 全132戸 |
| PRINCESSKOWA | 1,525万円 〜 2,033万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-4 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| フラーゼみらい平 | 1,315万円 〜 1,912万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目4-5 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全40戸 |
| K-2 | 1,199万円 〜 1,639万円 | 茨城県つくば市みどりの中央74-1 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォートみどりの | 1,978万円 〜 2,939万円 | 茨城県つくば市みどりの中央10-3 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランプール | 1,880万円 〜 3,030万円 | 茨城県つくば市みどりの中央6-2 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピアレス | 2,090万円 〜 2,810万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目2-1 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デュオセーヌつくばみらいの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュオセーヌつくばみらいから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオセーヌつくばみらい |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/2
2LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月9日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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