価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田東1丁目36-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,395 万円 95.7m²の部屋
〜3,272 万円 102.1m²の部屋
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阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション万博公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
99.17m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,395万円95.7m²の部屋25万円 / m²
〜3,272万円102.1m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション万博公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 99.17m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,998万円 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,380万円 | 118.05m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,280万円 | 118.05m² | 4LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,080万円 | 99.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 2,080万円 | 99.17m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,390万円 | 102.15m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 2,680万円 | 115.84m² | 5LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,395万円 |
| 買取 | 1,437万円 〜 1,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.35万円95.7m²の部屋
〜11.27万円102.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション万博公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション万博公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 111.75m² | 4LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 95.70m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 95.70m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 99.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 99.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 99.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 99.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 99.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 99.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 111.75m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 111.70m² | 4LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 111.70m² | 4LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション万博公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション万博公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東1丁目36-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】吹田市立山田東中学校まで1152m
【周辺】フレスコ山田西店まで1124m
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インペリアル千里万博公園 | 1,903万円 〜 3,273万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-1 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全216戸 |
| 宮の前グリーンハイツ | 1,692万円 〜 2,312万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルミエールヤマノ第1 | 1,831万円 〜 2,688万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目22-51 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| エクセル千里 | 1,571万円 〜 2,158万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目1-2 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| メロディーハイム千里東 | 2,697万円 〜 5,126万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目10-37 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全84戸 |
| ローレルコート千里山田 | 1,895万円 〜 2,657万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目27-10 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| トーカンマンション千里 | 1,784万円 〜 2,396万円 | 大阪府吹田市清水6-1 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全65戸 |
| 葛上マンション | 1,714万円 〜 2,354万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-26 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム一条池 | 1,226万円 〜 1,606万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目17-16 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| パステル千里A棟 | 2,620万円 〜 3,427万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-A |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全168戸 |
| サンハイツ | 1,567万円 〜 2,039万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目32-1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズカーサ | 1,357万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市山田南30-20 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| パステル千里B棟 | 2,402万円 〜 3,938万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-B |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全168戸 |
| シャルム'88 | 1,351万円 〜 1,860万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目24-9 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティラーレ千里丘 | 342万円 〜 507万円 | 大阪府吹田市長野西14-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ南千里A棟 | 2,635万円 〜 4,109万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目30-A |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| エステ南千里B棟 | 2,333万円 〜 4,591万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目30-B |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャルマンコーポ千里丘グランデ | 2,084万円 〜 3,026万円 | 大阪府吹田市長野東10-25 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| OMK路 | 1,498万円 〜 1,995万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目80-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイツオークラ2 | 1,720万円 〜 2,942万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目16-11 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスFFM千里丘 | 1,219万円 〜 3,260万円 | 大阪府吹田市長野東18-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ビューハイツ千里 | 1,581万円 〜 2,141万円 | 大阪府吹田市長野東3-20 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルーレ千里丘 | 372万円 〜 648万円 | 大阪府吹田市長野東15-35 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ村上 | 1,444万円 〜 2,083万円 | 大阪府吹田市山田南45-18 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストヒルズ千里 | 1,839万円 〜 2,429万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル・ハイツ千里 | 1,902万円 〜 2,464万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目21-3 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール五月が丘 | 2,087万円 〜 2,787万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-17 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| コスモスリー | 1,396万円 〜 1,907万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さんふぁいぶ五月が丘 | 700万円 〜 2,031万円 | 大阪府吹田市五月が丘東13-23 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里ツインハイツ2 | 2,082万円 〜 2,790万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-5 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
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