価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田南30-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜1,929 万円 62.7m²の部屋
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,415万円 55m²の部屋 26万円 / m²
〜1,929万円 62.7m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,415万円 |
買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.4万円 55m²の部屋
〜8.68万円 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サンライズカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズカーサ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田南30-20 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観です。
【外観】
【エントランス】オートロック付き
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン山田南店 110m
【周辺】イズミヤ千里丘店 400m
【周辺】阪急オアシス JR千里丘店 1394m
【周辺】池田泉州銀行 千里丘支店 996m
【周辺】ローソン 吹田徳洲会病院店 1335m
築年月(築年数) | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアコートミキ | 1,291万円 〜 2,254万円 | 大阪府吹田市山田南30-18 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル山田南 | 1,379万円 〜 1,725万円 | 大阪府吹田市山田南30-35 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ティラーレ千里丘 | 352万円 〜 456万円 | 大阪府吹田市長野西14-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HillsideTerrace千里丘 | 1,590万円 〜 1,957万円 | 大阪府吹田市山田南38-14 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークヴィラ村上 | 1,477万円 〜 1,859万円 | 大阪府吹田市山田南45-18 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル千里 | 1,585万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目1-2 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
セントマンションむらやま | 1,550万円 〜 2,191万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目3-17 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
セントラルセンリオカ | 1,426万円 〜 1,772万円 | 大阪府摂津市千里丘6丁目5-8 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
千里サザンテラス | 1,710万円 〜 2,637万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-32 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全50戸 |
グランドール1 | 1,204万円 〜 1,504万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目2-6 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
フルーレ千里丘 | 386万円 〜 588万円 | 大阪府吹田市長野東15-35 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデージ千里 | 1,971万円 〜 2,536万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目46-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスFFM千里丘 | 1,257万円 〜 2,913万円 | 大阪府吹田市長野東18-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さんふぁいぶ五月が丘 | 651万円 〜 1,762万円 | 大阪府吹田市五月が丘東13-23 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールマンション | 1,272万円 〜 2,453万円 | 大阪府摂津市千里丘3丁目11-5 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全77戸 |
ライオンズマンション万博公園 | 2,388万円 〜 2,975万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目36-1 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全70戸 |
エステ南千里B棟 | 2,384万円 〜 4,393万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目30-B |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
エステ南千里A棟 | 2,748万円 〜 3,903万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目30-A |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
メロディーハイム千里東 | 2,857万円 〜 4,929万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目10-37 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全84戸 |
エクレール五月が丘 | 2,120万円 〜 2,715万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-17 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ベストレジデンス南千里 | 1,893万円 〜 4,352万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-15 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイツ五月が丘 | 2,133万円 〜 2,755万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-10 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全36戸 |
エリータ五月が丘 | 2,252万円 〜 3,340万円 | 大阪府吹田市五月が丘東10-8 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ぱすてーるキノ | 1,098万円 〜 1,531万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目12-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルタ・カーサB棟 | 1,791万円 〜 2,317万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-43 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五月が丘モナート | 1,664万円 〜 3,715万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-8 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルタ・カーサA棟 | 1,605万円 〜 2,076万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-13 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
千里ツインハイツ2 | 2,116万円 〜 2,720万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-5 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
エナブル吹田 | 522万円 〜 787万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目26-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全54戸 |
ファミール千里丘 | 2,173万円 〜 2,700万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-12 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
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