価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市山田西4丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,970 万円 84.67m²の部屋
〜3,966 万円 84.67m²の部屋
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
社員画像
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,970万円84.67m²の部屋35万円 / m²
〜3,966万円84.67m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,970万円 |
| 買取 | 1,782万円 〜 2,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.04万円84.67m²の部屋
〜14.36万円84.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエル高松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル高松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 84.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 84.67m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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ドエル高松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドエル高松 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】その他周辺「王子池」
【周辺】銀行「りそな銀行」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」
【周辺】スーパー「Pマート」
【周辺】病院「千里つくも医療ビル」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】スーパー「コープ」
【周辺】スーパー「イカリスーパー」いかりスーパー
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディオ・フェルティ千里山田 | 2,509万円 〜 3,092万円 | 大阪府吹田市山田北9-8 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| リバーサイドプラザ | 1,829万円 〜 2,553万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目26-2 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアパレス王子 | 2,436万円 〜 3,257万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目57-20 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイクレスト引谷 | 2,384万円 〜 3,267万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目43-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンフィールド千里 | 2,437万円 〜 3,232万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目77-10 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| パーク・ハイム千里津雲台 | 3,222万円 〜 4,598万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目17-1 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| アヴニール千里 | 2,957万円 〜 3,762万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-14 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| ステイツ千里藤白台 | 2,086万円 〜 3,254万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴィラージュ葛上 | 2,037万円 〜 2,951万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-33 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| エンゼルハイム千里 | 2,002万円 〜 2,657万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-31 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ドミール千里 | 3,148万円 〜 4,678万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-28 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| イーストヴィレッジ宮の前 | 1,434万円 〜 3,385万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目30-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンス鷹ケ巣千里中央 | 2,833万円 〜 3,582万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目7-10 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| 千里南グリーンマンション | 1,677万円 〜 2,653万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-58 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| フローイント・上長 | 1,729万円 〜 2,832万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目9-2 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| ロイヤルコート千里古江台 | 2,775万円 〜 4,154万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目1-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| 千里ピュアーライフ | 1,410万円 〜 1,950万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目25-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| ベル・アーバニティ桃山台 | 1,736万円 〜 3,473万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-25 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| セントラルステージ千里1番館 | 1,802万円 〜 2,314万円 | 大阪府吹田市樫切山4-22 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| エミネンス辻本2 | 2,175万円 〜 4,433万円 | 大阪府吹田市五月が丘北22-8 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ICube南千里 | 2,065万円 〜 3,241万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目26-15 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| セントラルステージ千里2番館 | 1,371万円 〜 1,927万円 | 大阪府吹田市樫切山4-55 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| アムール桃山台 | 1,967万円 〜 3,016万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目23-18 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| エマブル樫切山 | 1,798万円 〜 2,503万円 | 大阪府吹田市樫切山3-5 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミエール桃山 | 2,072万円 〜 3,108万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目23-11 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス桃山台 | 1,793万円 〜 2,868万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目27-1 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全88戸 |
| キャッスルクィーン | 2,166万円 〜 2,889万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-30 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| あーばん・おくき | 2,152万円 〜 3,038万円 | 大阪府吹田市五月が丘北14-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 美穂ケ丘サカタハイツ | 546万円 〜 1,632万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘5-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンパレス桃山台二番館 | 1,390万円 〜 3,553万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-10 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
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