価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田西4丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,717 万円 69.16m²の部屋
〜4,031 万円 83.13m²の部屋
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,717万円69.16m²の部屋39万円 / m²
〜4,031万円83.13m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,717万円 |
| 買取 | 1,630万円 〜 2,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10万円69.16m²の部屋
〜13.88万円83.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山和ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山和ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 18万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 83.13m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山和ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山和ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「吹田市立北山田小学校」
【周辺】中学校「吹田市立山田東中学校」
【周辺】郵便局「吹田山田駅前郵便局」
【周辺】病院「社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院」総合病院が近くにあれば いざという時安心です
【周辺】病院「大阪大学医学部附属病院」
【周辺】スーパー「コーヨー山田店」
【周辺】スーパー「コープミニ山田」
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 智関第3マンション | 1,350万円 〜 3,044万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目10-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン坂口 | 1,614万円 〜 3,734万円 | 大阪府吹田市津雲台6丁目18-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス・マンション | 2,052万円 〜 2,884万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目38-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴニール千里 | 2,957万円 〜 3,762万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-14 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| イトーピア千里万博公園 | 2,167万円 〜 4,550万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目35-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全190戸 |
| アドゥコ一条池 | 1,879万円 〜 2,556万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目85-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルコート・1 | 2,290万円 〜 3,268万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目6-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローイント・上長 | 1,729万円 〜 2,832万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目9-2 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| グリーンプラザ千里・古江台 | 2,508万円 〜 3,083万円 | 大阪府吹田市古江台2丁目10-17 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| ドミール千里 | 3,148万円 〜 4,678万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-28 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| バンブーヒル千里 | 1,438万円 〜 2,287万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アムール桃山台 | 1,967万円 〜 3,016万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目23-18 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンパレス桃山台二番館 | 1,390万円 〜 3,553万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-10 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| エミネンス辻本2 | 2,175万円 〜 4,433万円 | 大阪府吹田市五月が丘北22-8 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイツ五月が丘 | 2,099万円 〜 2,821万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-10 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| パームハイツ | 693万円 〜 2,614万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-10 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| キャッスルクィーン | 2,166万円 〜 2,889万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-30 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベストレジデンス南千里 | 1,843万円 〜 4,444万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-15 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ千里中央 | 2,493万円 〜 4,069万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目83-1 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全50戸 |
| エマブル樫切山 | 1,798万円 〜 2,503万円 | 大阪府吹田市樫切山3-5 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| コート北千里B棟 | 3,423万円 〜 4,015万円 | 大阪府吹田市上山田2-B |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全6戸 |
| コート北千里A棟 | 2,561万円 〜 5,072万円 | 大阪府吹田市上山田2-A |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| コート北千里C棟 | 2,557万円 〜 3,957万円 | 大阪府吹田市上山田2-C |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第6センリハイツ | 767万円 〜 1,373万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-25 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山田マンションビューテラス | 1,933万円 〜 3,219万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目60-15 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンドサンジェルマン | 2,217万円 〜 2,642万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-17 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里五月ケ丘ハイツ2番館 | 2,258万円 〜 3,031万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-7 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| セクレア新千里北町 | 3,308万円 〜 3,996万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-14 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里五月ケ丘ハイツ3番館 | 2,057万円 〜 2,964万円 | 大阪府吹田市五月が丘南12-20 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三杉プチシャトウ | 1,925万円 〜 2,845万円 | 大阪府吹田市山田南32-12 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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