価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市上山田2-A
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,785 万円 85.45m²の部屋
〜5,575 万円 147.47m²の部屋
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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仲介、買取、ハウスリースバック等に対応！
【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応！
◆魅力発信力
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物件検索サイトでの上位表示させ集客数にこだわります！
◆売主最優先
不動産売却専門ですので売主様の希望条件を実現できるよう取組みます！
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エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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コート北千里A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
99.3m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,785万円 85.45m²の部屋 33万円 / m²
〜5,575万円 147.47m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,785万円 |
| 買取 | 1,671万円 〜 2,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.18万円 85.45m²の部屋
〜19.65万円 147.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コート北千里A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コート北千里A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市上山田2-A |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】大阪大学 工学部まで538ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー小野原店まで775ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート北千里B棟 | 3,721万円 〜 4,384万円 | 大阪府吹田市上山田2-B |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全6戸 |
| コート北千里C棟 | 2,806万円 〜 4,295万円 | 大阪府吹田市上山田2-C |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーキーK | 706万円 〜 859万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目8-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| セントポリア箕面 | 2,642万円 〜 4,810万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目16-23 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| イースト・アベニュー箕面おのはら9棟 | 1,904万円 〜 2,345万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-9 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イースト・アベニュー箕面おのはら6棟 | 1,869万円 〜 2,312万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-6 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全85戸 |
| イースト・アベニュー箕面おのはら5棟 | 2,359万円 〜 2,776万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-5 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高塚苑 | 2,401万円 〜 4,230万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目25-8 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| イースト・アベニュー箕面おのはら4棟 | 2,088万円 〜 2,784万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-4 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全85戸 |
| イースト・アベニュー箕面おのはら1棟 | 1,917万円 〜 2,565万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全85戸 |
| グランボア | 676万円 〜 830万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目11-10 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| アヴニール千里 | 2,999万円 〜 3,646万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-14 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| グリーンプラザ千里・古江台 | 2,633万円 〜 3,219万円 | 大阪府吹田市古江台2丁目10-17 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| グッドライフ北千里 | 578万円 〜 728万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目20-3 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セクレア新千里北町 | 3,209万円 〜 4,059万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-14 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山和ハイツ | 2,762万円 〜 3,923万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン坂口 | 1,700万円 〜 3,572万円 | 大阪府吹田市津雲台6丁目18-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 智関第3マンション | 1,427万円 〜 2,921万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目10-5 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| イトーピア千里万博公園 | 2,173万円 〜 4,154万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目35-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全190戸 |
| グレイス・マンション | 2,081万円 〜 2,660万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目38-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コモン山田イースト | 2,157万円 〜 2,721万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-3 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 新千里ハイツこうじ | 2,807万円 〜 3,404万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目14-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| コモン山田ウエスト | 2,107万円 〜 2,589万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目57-16 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メドウラーク | 2,298万円 〜 3,865万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目14-16 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォルム箕面 | 2,459万円 〜 3,244万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西3丁目21-11 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全63戸 |
| グランディール茨木 | 639万円 〜 798万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目9-19 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース船場 | 552万円 〜 5,033万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目8-6 |
1991年8月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークヒル箕面 | 2,640万円 〜 3,362万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目8-6 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ルミエールヤマノ第1 | 1,503万円 〜 2,006万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目22-51 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| 緑の家 | 1,622万円 〜 1,930万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目1-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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