価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田西4丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,717 万円 69.16m²の部屋
〜4,031 万円 83.13m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,717万円69.16m²の部屋39万円 / m²
〜4,031万円83.13m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,717万円 |
買取 | 1,630万円 〜 2,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10万円69.16m²の部屋
〜13.88万円83.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山和ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山和ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
12万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
11.8万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11.8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
11.8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
18万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11.8万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年7月 |
10.2万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
11.8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
10.2万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 83.13m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11.8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年1月 |
10.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
10.2万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
11.8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2013年3月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
12万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年8月 |
11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
11.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
11.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年1月 |
12万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
12.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2011年3月 |
12万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2011年1月 |
12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
12.5万円 / 月 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2009年1月 |
12万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
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山和ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山和ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「吹田市立北山田小学校」
【周辺】中学校「吹田市立山田東中学校」
【周辺】郵便局「吹田山田駅前郵便局」
【周辺】病院「社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院」総合病院が近くにあれば いざという時安心です
【周辺】病院「大阪大学医学部附属病院」
【周辺】スーパー「コーヨー山田店」
【周辺】スーパー「コープミニ山田」
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
智関第3マンション | 1,350万円 〜 3,044万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目10-5 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾン坂口 | 1,614万円 〜 3,734万円 | 大阪府吹田市津雲台6丁目18-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス・マンション | 2,052万円 〜 2,884万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目38-23 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
アヴニール千里 | 2,957万円 〜 3,762万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-14 |
1992年11月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
イトーピア千里万博公園 | 2,167万円 〜 4,551万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目35-1 |
1992年1月(築33年) 地上14階 / 全190戸 |
アドゥコ一条池 | 1,879万円 〜 2,556万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目85-1 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルコート・1 | 2,290万円 〜 3,268万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目6-3 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローイント・上長 | 1,729万円 〜 2,832万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目9-2 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
グリーンプラザ千里・古江台 | 2,508万円 〜 3,083万円 | 大阪府吹田市古江台2丁目10-17 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全30戸 |
ドミール千里 | 3,148万円 〜 4,678万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-28 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
バンブーヒル千里 | 1,438万円 〜 2,287万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
アムール桃山台 | 1,967万円 〜 3,016万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目23-18 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全40戸 |
サンパレス桃山台二番館 | 1,390万円 〜 3,553万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-10 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
エミネンス辻本2 | 2,176万円 〜 4,435万円 | 大阪府吹田市五月が丘北22-8 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイツ五月が丘 | 2,099万円 〜 2,821万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-10 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
パームハイツ | 693万円 〜 2,614万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-10 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
キャッスルクィーン | 2,166万円 〜 2,889万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-30 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ベストレジデンス南千里 | 1,843万円 〜 4,444万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-15 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ千里中央 | 2,493万円 〜 4,069万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目83-1 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全50戸 |
エマブル樫切山 | 1,798万円 〜 2,503万円 | 大阪府吹田市樫切山3-5 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
コート北千里B棟 | 3,423万円 〜 4,015万円 | 大阪府吹田市上山田2-B |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全6戸 |
コート北千里A棟 | 2,561万円 〜 5,072万円 | 大阪府吹田市上山田2-A |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
コート北千里C棟 | 2,557万円 〜 3,957万円 | 大阪府吹田市上山田2-C |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第6センリハイツ | 767万円 〜 1,373万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-25 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山田マンションビューテラス | 1,933万円 〜 3,219万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目60-15 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
メゾンドサンジェルマン | 2,217万円 〜 2,642万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-17 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里五月ケ丘ハイツ2番館 | 2,258万円 〜 3,031万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-7 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
セクレア新千里北町 | 3,308万円 〜 3,996万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-14 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里五月ケ丘ハイツ3番館 | 2,057万円 〜 2,964万円 | 大阪府吹田市五月が丘南12-20 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三杉プチシャトウ | 1,925万円 〜 2,845万円 | 大阪府吹田市山田南32-12 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください