価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田西3丁目33-C
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,906 万円 64.2m²の部屋
〜4,204 万円 106.49m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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弊社の信条は3つございます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,906万円64.2m²の部屋30万円 / m²
〜4,204万円106.49m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里王子高層住宅C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,700万円 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月 |
1,880万円 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年7月 |
1,980万円 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,280万円 | 70.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,398万円 | 70.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
2,298万円 | 70.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,398万円 | 70.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
2,498万円 | 70.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,598万円 | 70.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,906万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.4万円64.2m²の部屋
〜16.27万円106.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里王子高層住宅C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里王子高層住宅C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
9.8万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年1月 |
9.8万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.3万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
10.5万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 106.49m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 70.94m² | 4DK / 3階 | 2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 70.94m² | 4DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 70.94m² | 4DK / 3階 | 2017年3月〜2017年10月 |
9.8万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
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千里王子高層住宅C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里王子高層住宅C棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-C |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】Dew阪急山田まで596m
【周辺】大阪市立弘済院附属病院まで971m
【周辺】吹田市立西山田中学校まで1465m
【周辺】山田駅(阪急 千里線)まで255m
【周辺】山田駅(大阪モノレール線)まで556m
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里王子高層住宅B棟 | 1,584万円 〜 2,379万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-B |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全105戸 |
千里ガーデンハイツ | 1,892万円 〜 4,072万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目6-1 |
1976年3月(築49年) 地上14階 / 全320戸 |
千里王子高層住宅A棟 | 1,588万円 〜 2,490万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-A |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全105戸 |
千里スカイハイツ | 1,753万円 〜 3,581万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-14 |
1974年4月(築51年) 地上14階 / 全236戸 |
千里グランドコーポ | 2,184万円 〜 3,357万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-1 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全60戸 |
千里一条池スカイハイツD棟 | 1,285万円 〜 2,474万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目52-D |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
千里レックスマンションB棟 | 1,328万円 〜 1,834万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-B |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全244戸 |
千里レックスマンションA棟 | 1,359万円 〜 2,470万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-A |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全169戸 |
千里一条池スカイハイツC棟 | 1,430万円 〜 1,898万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目52-C |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全344戸 |
府公社千里古江台住宅A-2棟 | 898万円 〜 1,192万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社千里古江台住宅A-3棟 | 1,516万円 〜 1,773万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A3 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全120戸 |
秀和ハイツA棟 | 735万円 〜 2,040万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-2 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤白台住宅D-34棟 | 857万円 〜 1,293万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目2-D34 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全135戸 |
秀和ハイツB棟 | 446万円 〜 1,184万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-3 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千里グリーンマンション | 1,305万円 〜 2,234万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目6-21 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全81戸 |
南千里グレースヴィラ | 1,835万円 〜 2,453万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-12 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
藤白台住宅D-35棟 | 732万円 〜 1,105万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目2-D35 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全25戸 |
シーアイマンション千里中央 | 1,703万円 〜 2,423万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目11-3 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全118戸 |
シーアイハイツ南千里D棟 | 1,519万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-D |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全435戸 |
シーアイハイツ南千里C棟 | 1,387万円 〜 2,267万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-C |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全435戸 |
桃山台グリーンマンション | 1,505万円 〜 2,023万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-1 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全62戸 |
第2清涼マンション | 1,021万円 〜 1,344万円 | 大阪府吹田市樫切山18-8 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
パシフィック南千里 | 1,219万円 〜 1,584万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目24-5 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全67戸 |
コーポ南千里 | 1,211万円 〜 1,660万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目51-16 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
千里山田D団地A-2棟 | 1,447万円 〜 2,045万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1975年3月(築50年) 地上14階 / 全250戸 |
メゾン新千里 | 1,544万円 〜 2,126万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目52-2 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
佐井寺ハイツ | 1,282万円 〜 1,759万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目29-18 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンチサト | 1,344万円 〜 2,217万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-20 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南千里ハイツ | 1,198万円 〜 1,923万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-18 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新南千里マンション | 690万円 〜 1,026万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-16 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
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