大阪府吹田市山田西2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,655 万円 76.38m²の部屋
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2,655万円 （35万円 / m²） 76.38m²の部屋
〜3,789万円 （46万円 / m²） 83.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(吹田市山田西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,335万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,303万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,136万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,655万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,618万円 |
| 6年後(築30年) | 91.5％ | 2,429万円 |
このマンションと、吹田市山田西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,655万円 (76.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
セレッソコート千里高野台北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：0.21%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート千里高野台北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,980万円 | 76.38m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3,080万円 | 76.38m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 2,280万円 | 77.47m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 2,380万円 | 77.47m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 2,790万円 | 76.38m² | 3LDK / 8階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 3,090万円 | 76.38m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 2,580万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 2,690万円 | 83.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 2,680万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2,880万円 | 77.47m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,655万円 |
| 買取 | 1,593万円 〜 2,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.92万円 / 月 76.38m²の部屋
〜
15.7万円 / 月 83.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート千里高野台北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート千里高野台北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 85.21m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 85.21m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル高野台北 | 3,156万円 〜 6,521万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目13-5 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| アバンティ千里 | 2,307万円 〜 3,209万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目58-8 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| ステイツ千里山田プリズム | 2,410万円 〜 3,907万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目8-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| リッツ千里山田 | 1,929万円 〜 2,595万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目7-3 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ユニーブル千里山田 | 1,913万円 〜 3,760万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目17-25 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
| パークサイド千里 | 869万円 〜 3,142万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目32-5 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全66戸 |
| ヴィラエスポワール | 967万円 〜 1,240万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目36-29 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ阪急千里山田サウスウイング | 3,435万円 〜 4,893万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目1-12 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全127戸 |
| ジオ阪急千里山田フロントウイング | 3,111万円 〜 4,125万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目1-12 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全127戸 |
| 宮の前グリーンハイツ2 | 2,067万円 〜 2,709万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランテージ山田東 | 2,331万円 〜 2,867万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目9-18 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| メロディーハイム千里万博公園 | 2,412万円 〜 3,558万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-7 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全148戸 |
| グランドメゾン2 | 951万円 〜 1,203万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| アドニスセンリ | 1,512万円 〜 2,787万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目1-10 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャトーベルコリーヌ | 2,295万円 〜 3,142万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目23-4 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークフォレスト千里 | 2,554万円 〜 3,490万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-36 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランエール | 2,765万円 〜 3,680万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-3 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴィアーレ千里 | 2,326万円 〜 3,224万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-28 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
| サンスーシ南千里 | 2,588万円 〜 3,397万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-28 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥー・ル・モンド森 | 2,559万円 〜 4,670万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-32 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| コアロード千里 | 2,675万円 〜 3,955万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-12 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ピュアメゾン南千里 | 2,415万円 〜 3,412万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目20-25 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレンエデン北谷 | 2,214万円 〜 3,322万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目22-17 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ千里津雲台avant | 2,444万円 〜 3,390万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-38 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| メロディーハイム北千里古江台弐番館 | 2,191万円 〜 4,125万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-6 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ルネブラン・クール北千里古江台 | 3,205万円 〜 4,353万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-13 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全74戸 |
| ライオンズガーデン千里丘 | 2,386万円 〜 5,719万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全256戸 |
| ステイツ吹田千里丘グランステージ | 2,212万円 〜 3,846万円 | 大阪府吹田市尺谷4-10 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ピアフォーレ千里北棟 | 2,586万円 〜 4,162万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-15 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全51戸 |
| ピアフォーレ千里中央棟 | 2,808万円 〜 3,672万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-16 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレッソコート千里高野台北 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西2丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】【保育園】西山田保育園まで599ｍ
2/2| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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