価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田北14-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,677 万円 63.15m²の部屋
〜2,272 万円 63.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベルメゾン山田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
63.15m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,677万円63.15m²の部屋27万円 / m²
〜2,272万円63.15m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,677万円 |
買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.55万円63.15m²の部屋
〜11.68万円63.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン山田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン山田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
11.8万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
11.3万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
12.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
11.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年5月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
11.4万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
12万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
12万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
11.4万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
11.4万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年10月 |
8万円 / 月 | 63.16m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
8万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
8万円 / 月 | 63.16m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルメゾン山田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルメゾン山田 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田北14-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】豊川駅(大阪高速鉄道 国際文化公園都市線) 徒歩48分。 3780m
【周辺】サンディ箕面小野原店 徒歩35分。 2750m
【周辺】ココカラファイン小野原店 徒歩35分。 2800m
【周辺】湯川家具箕面店 徒歩47分。 3730m
【周辺】私立千里金蘭大学 徒歩30分。 2380m
【周辺】私立金蘭千里高校 徒歩30分。 2380m
【周辺】私立金蘭千里中学校 徒歩30分。 2370m
【周辺】茨木市立沢池小学校 徒歩35分。 2800m
【周辺】箕面市立とよかわみなみ幼稚園 徒歩44分。 3520m
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩60分。 4740m
築年月(築年数) | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルツカワキ1号館 | 1,759万円 〜 2,702万円 | 大阪府吹田市山田北15-5 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全56戸 |
リビスタ千里 | 763万円 〜 3,302万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全76戸 |
モンテベルデ古江台 | 2,786万円 〜 3,410万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツ木田 | 1,509万円 〜 2,281万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-28 |
1982年12月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
千里ローレルハイツ | 1,213万円 〜 2,433万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目15-8 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全28戸 |
東急ドエル・アルス津雲台 | 3,364万円 〜 4,424万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目17-D59 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
センリハイツ | 1,602万円 〜 2,527万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目9-26 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルム一条池 | 1,226万円 〜 1,606万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目17-16 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
千里高野台ハイツ | 1,358万円 〜 2,283万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目6-2 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全14戸 |
千里山田ビューハイツ | 1,502万円 〜 2,379万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-15 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全79戸 |
朝日プラザ千里B2棟 | 1,470万円 〜 1,920万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全569戸 |
千里中央ローズヴィラ | 2,337万円 〜 3,219万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-30 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全34戸 |
千里泉マンション | 2,326万円 〜 3,078万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-10 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和千里ハイタウン | 2,400万円 〜 4,527万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-22 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全222戸 |
フローラルイズミ | 1,892万円 〜 2,882万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-15 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル千里万博公園 | 1,903万円 〜 3,273万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-1 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全216戸 |
ハイツ善官谷 | 1,814万円 〜 2,844万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-10 |
1983年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ千里中央 | 2,203万円 〜 3,109万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイツ中辻千里中央 | 1,457万円 〜 2,777万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-14 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
ユニライフ千里中央 | 1,148万円 〜 1,801万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-25 |
1984年12月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
朝日プラザ千里北B棟 | 1,536万円 〜 2,472万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘19 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全71戸 |
宮の前グリーンハイツ | 1,692万円 〜 2,312万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-1 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
朝日プラザ千里北A棟 | 1,651万円 〜 2,575万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘19 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全107戸 |
朝日プラザ千里北D棟 | 1,621万円 〜 2,727万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘19 |
1984年2月(築41年) 地上12階 / 全575戸 |
朝日プラザ千里北C棟 | 1,599万円 〜 2,437万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘19 |
1984年2月(築41年) 地上12階 / 全173戸 |
ライオンズマンション桃山台第2 | 1,019万円 〜 1,602万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-15 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
清涼ハイツ | 1,594万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目34-1 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
ローレルコート千里山田 | 1,895万円 〜 2,657万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目27-10 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴィラ桃山台 | 1,681万円 〜 2,462万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5-26 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイクレスト千里B棟 | 2,165万円 〜 2,827万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目33-B |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全69戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください