価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田西4丁目4-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,592 万円 51.84m²の部屋
〜2,186 万円 58m²の部屋
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
豊中市・箕面市・吹田市はお任せください!
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,592万円 51.84m²の部屋 31万円 / m²
〜2,186万円 58m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,592万円 |
買取 | 955万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.72万円 51.84m²の部屋
〜9.02万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ木田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ木田 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】小学校「吹田市立北山田小学校」
【周辺】中学校「吹田市立山田東中学校」
【周辺】幼稚園・保育園「千里の丘けいあい保育園」
【周辺】郵便局「吹田山田駅前郵便局」
【周辺】病院「社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院」総合病院が近くにあれば いざという時安心です
【周辺】スーパー「コーヨー山田店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田山田東4丁目店」
築年月(築年数) | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里ローレルハイツ | 1,275万円 〜 2,323万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目15-8 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全28戸 |
センリハイツ | 1,628万円 〜 2,456万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目9-26 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルツカワキ1号館 | 1,848万円 〜 2,579万円 | 大阪府吹田市山田北15-5 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全56戸 |
ベルメゾン山田 | 1,788万円 〜 2,199万円 | 大阪府吹田市山田北14-26 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャトー山本 | 1,316万円 〜 1,795万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目51-6 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
千里山田グリーンハイツ3棟 | 1,193万円 〜 1,435万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全158戸 |
千里山田グリーンハイツ1棟 | 1,975万円 〜 2,865万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-1 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全160戸 |
千里山田グリーンハイツ2棟 | 1,698万円 〜 3,007万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-2 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全158戸 |
藤白台ロイヤルマンション | 1,726万円 〜 2,471万円 | 大阪府吹田市千里万博公園13-21 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
府公社山田西A団地A-12棟 | 2,060万円 〜 2,460万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目18-A12 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全84戸 |
府公社山田西A団地A-1棟 | 1,729万円 〜 2,064万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目18-A1 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全84戸 |
北千里セントポリアD-11棟 | 1,888万円 〜 2,186万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-D11 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全32戸 |
府公社山田西第3次団地A-1棟 | 2,239万円 〜 2,673万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目9-A1 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全284戸 |
千里山田ビューハイツ | 1,659万円 〜 2,388万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-15 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全79戸 |
府公社山田西第2次団地A-10棟 | 1,578万円 〜 2,278万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A10 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全91戸 |
府公社山田西第2次団地A-8棟 | 1,830万円 〜 2,382万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A8 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全128戸 |
千里藤白台リッツハウスD-29棟 | 2,356万円 〜 2,728万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-D29 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全48戸 |
千里高野台ハイツ | 1,386万円 〜 2,235万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目6-2 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全14戸 |
府公社山田西第2次団地A-9棟 | 1,856万円 〜 2,353万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A9 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全311戸 |
千里藤白台リッツハウスD-30棟 | 2,317万円 〜 2,701万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-D30 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全48戸 |
インペリアル千里山田 | 2,034万円 〜 3,146万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目9-20 |
1982年6月(築42年) 地上9階 / 全109戸 |
津雲台パーク・マンション | 1,815万円 〜 2,242万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-D106 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
松尾マンション | 1,647万円 〜 2,289万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目14-8 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ千里A棟 | 1,905万円 〜 3,155万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1982年2月(築43年) 地上12階 / 全569戸 |
朝日プラザ千里D棟 | 2,044万円 〜 2,561万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
朝日プラザ千里B2棟 | 1,503万円 〜 1,884万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全569戸 |
千里サンハイツ | 1,903万円 〜 2,754万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目15-5 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイクレスト千里B棟 | 2,225万円 〜 2,788万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目33-B |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全69戸 |
ハイクレスト千里A棟 | 1,902万円 〜 2,763万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目33-A |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全136戸 |
千里スカイラーク2 | 1,677万円 〜 2,166万円 | 大阪府吹田市五月が丘北2-52 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
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